$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 995474

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Matibay na oportunidad sa mixed-use na pamumuhunan sa Auburndale, Flushing. Sa humigit-kumulang 3,800 SF na lawak ng gusali, nag-aalok ang property ng maraming mapagkukunan ng kita mula sa komersyal na espasyo sa ground floor, dalawang residential unit sa itaas, at garahe/storage area sa likuran.

Ang komersyal na espasyo sa harapan ay may humigit-kumulang 1,400 SF, pribadong restroom, at access sa basement, at kasalukuyang inuupahan ng isang matatag na tenant. Ang garahe sa likuran ay may humigit-kumulang 1,000 SF, hiwalay na access mula sa likuran, at karagdagang espasyo sa basement. Kasalukuyan itong ginagamit bilang storage at nag-aalok ng potensyal para sa karagdagang kita.

Sa ikalawang palapag ay may dalawang residential unit na may mga na-update na kusina at inayos na mga banyo: isang unit na may 2 silid-tulugan at 1 banyo, at isang unit na may 1 silid-tulugan at 1 banyo na may eksklusibong access sa humigit-kumulang 720 SF na pribadong rooftop patio—isang mahalagang outdoor amenity sa Queens.

Kabilang sa iba pang tampok ang magkahiwalay na metro ng kuryente at gas para sa mga residential at komersyal na bahagi ng property, pati na rin ang paradahan sa garahe.

Maginhawang matatagpuan malapit sa Northern Boulevard, mga supermarket, restaurant, shopping area, at iba pang pang-araw-araw na pangangailangan, na may access sa mga bus line na Q26, Q27, at Q31 na nag-uugnay sa Downtown Flushing, sa subway line 7, at sa Auburndale LIRR station.

Isang praktikal na oportunidad para sa mga investor na naghahanap ng mixed-use na property na may kasalukuyang kita, potensyal para sa karagdagang kita, flexible na espasyo, paradahan, at pangmatagalang halaga sa isang matatag na komunidad sa Flushing.

MLS#‎	995474
Taon ng Konstruksyon	1930
Buwis (taunan)	$10,895
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q26, Q27
	2 minuto tungong bus Q31
	6 minuto tungong bus Q12, Q13, QM3
Tren (LIRR)	0.6 milya tungong "Auburndale"
	0.7 milya tungong "Broadway"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.