$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 995474

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Malakas na pagkakataon sa pamumuhunan sa halo-halong gamit sa Auburndale, Flushing. Sa 3,800 SF ng pangunahing lugar, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng maraming pinagkukunan ng kita sa pamamagitan ng komersyal na espasyo, dalawang yunit ng tirahan sa itaas, at isang garahe na may mga espasyong imbakan. Nakalaan sa R3-2 na may C1-3 na komersyal na overlay. Dapat maupangkalahatan ng bumibili ang zoning, pinapayagang gamit, at occupancy.

Ang nangungunang komersyal na espasyo ay nag-aalok ng humigit-kumulang 1,400 SF na may pribadong banyo at access sa basement, kasalukuyang okupa ng isang itinatag na nangungupahan. Ang likurang garahe ay nag-aalok ng humigit-kumulang 1,000 SF na may hiwalay na access sa likuran at karagdagang espasyong basement, kasalukuyang naka-configure para sa gamit na imbakan na bumubuo ng karagdagang kita.

Ang ikalawang palapag ay nagtatampok ng dalawang yunit ng tirahan na may mga na-update na kusina at na-renovate na mga banyo, kabilang ang isang 2-silid-tulugan, 1-banyo na yunit at isang 1-silid-tulugan, 1-banyo na yunit na may eksklusibong access sa isang humigit-kumulang 720 SF na pribadong patio sa bubong, isang mahalagang tampok sa labas sa Queens.

Karagdagang mga tampok ay kinabibilangan ng hiwalay na mga metro ng kuryente at gas para sa mga residential at commercial tenants, pati na rin ang garahe ng parking.

Maginhawang matatagpuan malapit sa Northern Boulevard, mga supermarket, mga restawran, pamimili, at pang-araw-araw na mga pangangailangan, na may access sa mga linya ng bus Q26, Q27, at Q31 na nag-uugnay sa Downtown Flushing, ang 7 subway line, at Auburndale LIRR station.

Isang praktikal na pagkakataon para sa mga namumuhunan na naghahanap ng halo-halong gamit na ari-arian na may umiiral na kita, flexible na espasyo, parking, at pangmatagalang halaga sa isang itinatag na kapitbahayan sa Flushing.

MLS #‎	995474
Taon ng Konstruksyon	1930
Buwis (taunan)	$10,895
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q26, Q27
	2 minuto tungong bus Q31
	6 minuto tungong bus Q12, Q13, QM3
Tren (LIRR)	0.6 milya tungong "Auburndale"
	0.7 milya tungong "Broadway"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.