Prime na Mixed-Use sa Sunset Park | 19 Unit + 2 Retail | Kita mula sa Rooftop ng AT&T

Isang oportunidad na may kalidad na pang-institusyon upang makuha ang isang ganap nang matatag na mixed-use property sa Sunset Park, isa sa mga lugar sa Brooklyn na may pinakakaunting bagong supply at patuloy na mahusay ang performance sa rental market. Binubuo ang property ng 19 residential unit, dalawang retail store sa ground floor, at isang pangmatagalang rooftop lease sa AT&T, na nagbibigay ng magkakaibang pinagmumulan ng kita at matatag na cash flow.

Nagtatampok ang residential component ng mahusay na halo ng mga unit, mula studio hanggang mga apartment na may tatlong kuwarto, na sumusuporta sa tuloy-tuloy na demand at pangmatagalang occupancy. 100% okupado ang gusali, at lahat ng apartment ay rent-stabilized at walang rent-controlled na unit, na nagbibigay ng predictable na kasalukuyang kita at pagpapanatili ng pangmatagalang halaga.

Isa itong tunay na pangunahing asset sa Sunset Park na nag-aalok ng maraming antas ng kita, proteksyon laban sa pagbaba ng halaga, at potensyal para sa pangmatagalang pagtaas ng halaga sa isang komunidad na may limitadong bagong supply at napatunayang malakas na rental market—isang mainam na acquisition para sa mga investor na naghahanap ng ligtas na cash flow at pangmatagalang pamumuhunan sa real estate sa Brooklyn.

Prime Sunset Park Mixed-Use | 19 Units + 2 Retail | AT&T Rooftop Income



Institutional-quality opportunity to acquire a fully stabilized mixed-use asset in Sunset Park, one of Brooklyn’s most supply-constrained and consistently high-performing rental corridors. The property consists of 19 residential units, two ground-floor retail stores, and a long-term rooftop lease with AT&T, delivering diversified income streams and durable cash flow.



The residential component features a strong unit mix from studios to three-bedroom apartments, supporting consistent demand and long-term occupancy. The building is 100% occupied, with all apartments rent-stabilized and no rent-controlled units, providing predictable in-place income with long-term value preservation.



This is a true core Sunset Park asset offering multiple income layers, downside protection, and long-term appreciation potential in a neighborhood with limited new supply and proven rental strength—an ideal acquisition for investors seeking secure cash flow and generational Brooklyn real estate.