प्राइम सनसेट पार्क मिश्रित उपयोग | 19 इकाइयाँ + 2 खुदरा | एटी एंड टी छत आय संस्थागत गुणवत्ता का अवसर सनसेट पार्क में पूरी तरह से स्थिर मिश्रित उपयोग संपत्ति अधिग्रहित करने के लिए, जो ब्रुकलिन के सबसे आपूर्ति-सीमित और लगातार उच्च प्रदर्शन करने वाले किरायेदार गलियों में से एक है। संपत्ति में 19 आवासीय इकाइयाँ, दो ग्राउंड-फ्लोर खुदरा दुकानें, और एटी एंड टी के साथ एक दीर्घकालिक छत पट्टा शामिल है, जो विविधीकृत आय धाराएँ और टिकाऊ नकद प्रवाह प्रदान करती हैं। आवासीय घटक में स्टूडियोज़ से लेकर तीन-बेडरूम की अपार्टमेंट तक का एक मजबूत इकाई मिश्रण है, जो लगातार मांग और दीर्घकालिक निवास की सहायता करता है। भवन 100% भरा हुआ है, सभी अपार्टमेंट किराया-स्थिर हैं और कोई किराया-नियंत्रित इकाइयाँ नहीं हैं, जो दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण के साथ पूर्वानुमानित इन-प्लेस आय प्रदान करता है। यह वास्तव में एक कोर सनसेट पार्क संपत्ति है जो कई आय स्तर, कमी से सुरक्षा, और दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की क्षमता प्रदान करती है, एक ऐसे पड़ोस में जहां नई आपूर्ति सीमित है और किराये की शक्ति साबित हुई है - सुरक्षित नकद प्रवाह और पीढ़ीगत ब्रुकलिन रियल एस्टेट की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आदर्श अधिग्रहण।

Prime Sunset Park Mixed-Use | 19 Units + 2 Retail | AT&T Rooftop Income



Institutional-quality opportunity to acquire a fully stabilized mixed-use asset in Sunset Park, one of Brooklyn’s most supply-constrained and consistently high-performing rental corridors. The property consists of 19 residential units, two ground-floor retail stores, and a long-term rooftop lease with AT&T, delivering diversified income streams and durable cash flow.



The residential component features a strong unit mix from studios to three-bedroom apartments, supporting consistent demand and long-term occupancy. The building is 100% occupied, with all apartments rent-stabilized and no rent-controlled units, providing predictable in-place income with long-term value preservation.



This is a true core Sunset Park asset offering multiple income layers, downside protection, and long-term appreciation potential in a neighborhood with limited new supply and proven rental strength—an ideal acquisition for investors seeking secure cash flow and generational Brooklyn real estate.