Премиум-смешанное использование Sunset Park | 19 единиц + 2 торговых помещения | Доход от крыши AT&T Институциональное качество, возможность приобрести полностью стабилизированный смешанный объект в Sunset Park, одном из самых ограниченных по предложениям и постоянно высокоэффективных арендных коридоров Бруклина. Недвижимость состоит из 19 жилых единиц, двух торговых помещений на первом этаже и долгосрочной аренды крыши с AT&T, обеспечивая разнообразные источники дохода и стабильный денежный поток. Жилой комплекс отличается сильным выбором единиц от студий до трехспальных квартир, поддерживая постоянный спрос и долгосрочную занятость. Здание полностью занято, все квартиры находятся под стабильной арендой, и нет контролируемых по аренде единиц, что обеспечивает предсказуемый стабильный доход и долгосрочную сохранность ценности. Это настоящий актив ядра Sunset Park, предлагающий несколько уровней дохода, защиту от рисков и потенциальный долгосрочный прирост стоимости в районе с ограниченным новым предложением и доказанной арендной силой — идеальная покупка для инвесторов, ищущих надежный денежный поток и наследственную недвижимость в Бруклине.

Prime Sunset Park Mixed-Use | 19 Units + 2 Retail | AT&T Rooftop Income



Institutional-quality opportunity to acquire a fully stabilized mixed-use asset in Sunset Park, one of Brooklyn’s most supply-constrained and consistently high-performing rental corridors. The property consists of 19 residential units, two ground-floor retail stores, and a long-term rooftop lease with AT&T, delivering diversified income streams and durable cash flow.



The residential component features a strong unit mix from studios to three-bedroom apartments, supporting consistent demand and long-term occupancy. The building is 100% occupied, with all apartments rent-stabilized and no rent-controlled units, providing predictable in-place income with long-term value preservation.



This is a true core Sunset Park asset offering multiple income layers, downside protection, and long-term appreciation potential in a neighborhood with limited new supply and proven rental strength—an ideal acquisition for investors seeking secure cash flow and generational Brooklyn real estate.