Para sa Sariling Paggamit ng May-ari o Oportunidad para sa Redevelopment na may Zoning C2-3/R5D hanggang 20,000+ SF na maaaring tayuan para sa Mixed-Use na Residensyal/Komersyal/Retail/Opisina/Medikal/Residensyal

Ang pambihirang 4,934 SF na espasyong medikal at komersyal na ito, na may kasamang 4,629 SF na nakatalagang paradahan sa mismong lugar, ay nag-aalok ng bihirang oportunidad para sa mga gumagamit ng healthcare, wellness, o propesyonal na serbisyo na naghahanap ng lokasyong madaling makita at mapuntahan sa puso ng Canarsie. Ang property ay dating pinatakbo bilang isang matatag na klinikang medikal sa loob ng mahigit 25 taon, na may napatunayang rekord ng tagumpay sa komunidad. Ang kasalukuyang turnkey medical layout nito ay nagbibigay ng agarang functionality para sa mga klinikal na gawain, habang ang karagdagang bukas na lugar na “vanilla box” ay nag-aalok ng kakayahang i-customize at iangkop ang kapaligiran sa malawak na iba’t ibang pangangailangan sa operasyon.

Maginhawang matatagpuan ilang minuto lamang mula sa istasyon ng tren ng Canarsie–Rockaway Parkway L, nakikinabang ang lugar mula sa mahusay na koneksyon sa pampublikong transportasyon, na nagsisiguro ng madaling pag-access para sa mga pasyente, kliyente, at staff na nagmumula sa iba’t ibang bahagi ng Brooklyn at higit pa. Ang estratehikong lokasyon nito sa kahabaan ng mataong retail corridor ng Rockaway Parkway, na dinaraanan ng mahigit 33,000 sasakyan bawat araw, ay higit pang nagpapataas sa visibility at exposure ng property. Napapaligiran ito ng mga mataong residential neighborhood at magkakaibang lokal na negosyo, na nagbibigay ng likas na customer base at tuloy-tuloy na foot traffic sa buong araw.

Sa pagsasama ng malawak na paradahan sa mismong lugar, functional na imprastraktura para sa serbisyong medikal, at kalapitan sa mahahalagang linya ng transportasyon at retail activity, namumukod-tangi ang property na ito bilang isang pangunahing oportunidad para sa mga operator na naghahanap ng prominenteng pangmatagalang lokasyon sa isang masiglang komunidad ng Brooklyn.

MLS Approved—Walang ibinigay na financial information dahil bakante ang property.

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant