$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang mahusay na pinanatiling mixed-use investment property na ito ay nag-aalok ng malakas at matatag na cash flow sa isang napaka-kontemporaryong nakakahon malapit sa pampasaherong transportasyon, retail, at kainan. Ang ari-arian ay binubuo ng isang opisina medikal sa unang palapag at pitong yunit ng tirahan, kasama ang karagdagang kita mula sa bubong, na nagbibigay ng iba't ibang pinagkukunan ng kita para sa mga mamumuhunan. Ang layout ng gusali ay may kasamang opisina medikal at isang 1-bedroom unit na may malaking likurang bakuran sa unang palapag, sinundan ng anim na karagdagang one-bedroom apartment sa ikalawa, ikatlo, at ikaapat na palapag. Bawat palapag ng tirahan ay mayroong dalawang mahusay na naka-configure na 1-bedroom units, ginagawang epektibo ang pamamahala ng gusali at mataas na mapaupa sa lokasyon na ito sa Queens na hinihimok ng demand.

Ang bubong ay kasalukuyang inuupahan ng isang kumpanya ng telekomunikasyon, na bumubuo ng karagdagang matatag na kita. Ang ari-arian ay bumubuo ng humigit-kumulang $245,400 sa taunang gross operating income, na may tinatayang operating expenses na mga $26,570, na nagreresulta sa kaakit-akit na Net Operating Income (NOI) na humigit-kumulang $218,830 taun-taon. Cap 5.76%. Matatagpuan sa pagitan ng Corona at Flushing, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa malakas na demand ng paupahan, lapit sa mga pangunahing ruta ng transportasyon, mga retail corridor ng kapitbahayan, at madaling pag-access sa Manhattan. Ito ay isang mahusay na pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng isang matatag na pag-aari na nagbubunga ng kita na may potensyal na pag-unlad sa isa sa pinakamabibilis na merkado ng paupahan sa Queens.

MLS #‎	972156
Taon ng Konstruksyon	2012
Buwis (taunan)	$11,457
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q72
	3 minuto tungong bus Q58
	5 minuto tungong bus Q23
	8 minuto tungong bus Q29
	9 minuto tungong bus Q38
Subway Subway	5 minuto tungong 7
Tren (LIRR)	1.3 milya tungong "Mets-Willets Point"
	1.9 milya tungong "Woodside"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.