$3,800,000 - 10116 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang maayos na pinanatiling halo-halong gamit na ari-arian na ito ay nag-aalok ng matatag at malakas na daloy ng pera sa isang napaka-maginhawang kapitbahayan malapit sa pampasaherong transportasyon, tingi, at kainan. Ang ari-arian ay binubuo ng isang medical office sa unang palapag at pitong residential units, kasama ang karagdagang kita mula sa rooftop lease, na nagbibigay ng iba’t ibang daloy ng kita para sa mga mamumuhunan. Ang layout ng gusali ay may kasamang medical office at isang 1-bedroom unit na may malaking likod-bahay sa unang palapag, kasunod ng anim pang karagdagang 1-bedroom apartments sa ikalawa, ikatlo, at ikaapat na palapag. Bawat residential floor ay naglalaman ng dalawang maayos na na-configure na 1-bedroom units, na ginagawang epektibo ang gusali sa pamamahala at mataas ang potensyal na renta sa lokasyong driven ng demand sa Queens na ito. Ang ari-arian ay bumubuo ng humigit-kumulang $207,000 sa taunang bruto na kita sa operasyon, na may tinatayang gastos sa operasyon na mga $26,000, na nagreresulta sa kaakit-akit na Net Operating Income (NOI) na humigit-kumulang $181,000 taun-taon. Matatagpuan sa pagitan ng Corona at Flushing, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa malakas na demand sa renta, kalapitan sa mga pangunahing ruta ng transportasyon, mga retail corridor ng kapitbahayan, at madaling access sa Manhattan. Ito ay isang mahusay na pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng isang matatag na ari-arian na nagbubunga ng kita na may potensyal na pagtaas sa isa sa mga pinaka-aktibong merkado ng renta sa Queens.

MLS #‎	972195
Taon ng Konstruksyon	2012
Buwis (taunan)	$11,329
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus Q23
	5 minuto tungong bus Q48
	6 minuto tungong bus Q72
	7 minuto tungong bus Q58
	10 minuto tungong bus Q66
Subway Subway	2 minuto tungong 7
Tren (LIRR)	1.1 milya tungong "Mets-Willets Point"
	1.8 milya tungong "Flushing Main Street"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.