NANAWAGAN SA MGA CASH BUYER! Hindi kapani-paniwalang oportunidad para sa sinumang may $1M!!! Ang legal na six-family na gusaling nasa kanto, na itinayo bago ang digmaan, ay may limang apartment na may dalawang kuwarto at isang apartment na may isang kuwarto, bukod pa sa garahe para sa isang sasakyan at humigit-kumulang 1,063 square feet na espasyo sa likuran at gilid na bakuran. Lahat ng unit sa tatlong-palapag na brownstone na ito, na may lapad na 21.5 talampakan at itinayo noong 1924, ay MAY REGULASYON SA PAGPAPATATAG NG UPA, bukod pa sa pagiging tahimik at maliwanag dahil sa malalaking bintana, at pagkakaroon ng magagandang hardwood floor at ilang mas makabagong upgrade. Ipinapakita sa mga larawan ang ilang kinatawang apartment, ngunit magkakatulad ang kondisyon at mga fixture sa lahat ng anim na unit. Ang basement ay kinaroroonan ng mga boiler at mekanikal na kagamitan, pati na rin ng espasyo para sa labahan at imbakan.

Matatagpuan sa tagpuan ng East Flatbush, Crown Heights, at Ocean Hill, ang gusaling ito na napakahusay ang pagkakapangalaga at tinitirhan ng may-ari ay may kapansin-pansing mababang buwis sa real estate at potensiyal para sa 5–6% CAP RATE! Malapit ito sa mga linya ng subway 3 at 4 at sa ilang lokal na bus. Marami ring restaurant, parke, paaralan, at tindahan sa paligid. Makukuha sa kahilingan ng mga seryosong mamimili ang mas detalyadong impormasyon tulad ng talaan ng upa, mga gastusin, at iba pa, pati mga paglilibot sa property. HINDI ihahatid ang property na bakante—tatlong unit lamang at ang garahe ang maaaring garantisadong walang nakatira o gumagamit sa oras ng pagsasara ng bentahan—kaya naaayon dito ang presyo.

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.