$2,988,000 - 3943 Merrick Road, Seaford, NY 11783｜MLS # 967968

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tawag sa Lahat ng Mamumuhunan, Developer at End-Users!!! 11,880 Sqft. Mixed-Use Building Para sa Benta sa Merrick Road!!! Ang Ari-arian ay Nagtatampok ng Napakagandang Signage, Mahusay na Exposure, 186 Parking Spaces, Mataas na 10’ Ceiling, Restaurant, (1) 1 Br. Apartment, (1) 2 Br. Apartment, Business Districts (X) Zoning, Opisina, Sistema ng Security Camera, Accessible na Banyo, Ramp, Basement, 3 Phase Power, Lahat ng Bagong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan sa Puso ng Seaford na May 50' na Harapan sa Abalang Merrick Road na Ilang Blocks Mula sa Route 135!!! Ang Gusali ay Nakatayo sa 10,230 Sqft. Lot Katabi ng Napakalaking Municipal Parking Lot!!! Kasama sa mga Kapitbahay ang Ford, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Infiniti, Acura, Subaru, USPS, UPS, Capital One Bank, TD Bank, Chase Bank, Stop & Shop, OrangeTheory Fitness, Dunkin’, 7-Eleven, Uncle Giuseppe’s Marketplace, Cold Stone Creamery, Jiffy Lube, CVS, +++ !!! Ang Ari-arian na Ito ay May Araw-araw na Bilang ng Trapiko na 33,000+ Sasakyan Bawat Araw!!! Ang Ari-arian na Ito ay Nag-aalok ng MALAKING Potensyal na Paglago!!! Ito Maaaring Maging Iyong Susunod na Site ng Pagpapaunlad o ang Susunod na Tahanan Para sa Iyong Negosyo!!! Ang Matagumpay na Negosyong Restaurant na Ito ay Maaari Ring Bilhin Para Lamang sa $525k!!!

Kita:

Apt. 1 (Bagong 1 Br.): $28,800 Taonan

Apt. 2 (Opisina): $30,000 Taonan

Apt. 3 (2 Br.): $42,000 Taonan (Available)

Restaurant + Whole LL: $156,000 Taonan

Pro Forma Gross Income: $256,800 Taonan

Gastos:

Gas: $4,620 Taonan

Kuryente: $0 Taonan

Pagsasaayos at Pagpapanatili: $250 Taonan

Seguros: $3,869 Taonan

Buwis: $39,885 Taonan

Tubig: $0 Taonan

Kabuuang Gastos: $48,624 Taonan

Net Operating Income (NOI): $208,176 Taonan (Pro Forma 6.97% Cap!!!)

MLS #‎	967968
Taon ng Konstruksyon	1928
Buwis (taunan)	$39,885
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Tren (LIRR)	0.6 milya tungong "Seaford"
	1.1 milya tungong "Massapequa"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.