$2,609,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967603
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Matatagpuan sa puso ng College Point, ilang minuto mula sa Flushing, ang portpolyo ng dalawang ari-arian na ito ay nag-aalok ng nakakaakit na pagkakataon sa pamumuhunan sa isa sa mga pinaka-mahusay at mabilis na lumalago na komersyal na koridor sa Queens.
Ang portpolyo ay kinabibilangan ng maayos na pinapanatili na industriyal na bodega at isang mixed-use na komersyal at residensyal na gusali, na nag-aalok sa mga mamumuhunan ng balanseng kumbinasyon ng matatag na kita, nababaluktot na paggamit, at potensyal para sa pangmatagalang paglago.
Ang industriyal na ari-arian ay binubuo ng dalawang ganap na functional na warehouse units na may kabuuang humigit-kumulang 3,200 square feet. Ang unang yunit, na may tinatayang 1,200 square feet, ay inuupahan ng isang itinatag na distributor ng mga produktong tela, habang ang ikalawang yunit, na may tinatayang 2,000 square feet, ay gumagana bilang isang naka-ref na bodega at aktibong pasilidad ng negosyo. Parehong yunit ay mayroong mga garahe na may sukat na humigit-kumulang 11’ x 9’, na sumusuporta sa mahusay na pag-load at operasyon ng logistics. Ang ari-arian ay kasalukuyang nagbub generate ng humigit-kumulang $88,000 bawat taon sa kita sa paupahan na may mga gastos sa operasyon na halos $28,000, na nagbibigay ng malakas na cash flow at maaasahang pagganap.
Ang pangalawang ari-arian ay isang mixed-use na gusali na may sukat na 5,234 square feet na nag-aalok ng parehong komersyal na kakayahang umangkop at matatag na kita mula sa mga residensyal na yunit. Ang ibabang antas at ground floor ay nagbibigay ng humigit-kumulang 660 hanggang 2,000 square feet ng nababagay na espasyo ng opisina na may mga pasukan sa unahan at gilid, na lumilikha ng isang perpektong pagkakataon para sa isang may-ari na gumagamit o karagdagang komersyal na pag-uupahan. Ang pangalawa at ikatlong palapag ay binubuo ng mga fully occupied na multifamily apartment units, na nagbibigay ng tuloy-tuloy na kita mula sa paupahan.
Sama-sama, ang mga ari-ariang ito ay nagbibigay ng isang diversipikadong profile ng pamumuhunan na pinagsasama ang mga daloy ng kita mula sa industriyal, komersyal, at residensyal. Nakatayo malapit sa mga pangunahing ruta ng transportasyon at ekonomikong sentro ng Flushing, ang portpolyo ay nakikinabang mula sa malakas na demand ng mga nangungupahan, mahusay na accessibility, at patuloy na paglago ng merkado ng Queens. Ang alok na ito ay nagsisilbing bihirang pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng maaasahang cash flow ngayon na may makabuluhang potensyal para sa pangmatagalang pagtaas.
MLS #
967603
Taon ng Konstruksyon
1930
Buwis (taunan)
$51,500
Uri ng Fuel
Natural na Gas
Aircon
aircon sa dingding
Basement
kompletong basement
Bus (MTA)
2 minuto tungong bus Q20B, Q25
3 minuto tungong bus Q20A, Q65
6 minuto tungong bus Q76
Tren (LIRR)
1.9 milya tungong "Flushing Main Street"
2.1 milya tungong "Murray Hill"
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Matatagpuan sa puso ng College Point, ilang minuto mula sa Flushing, ang portpolyo ng dalawang ari-arian na ito ay nag-aalok ng nakakaakit na pagkakataon sa pamumuhunan sa isa sa mga pinaka-mahusay at mabilis na lumalago na komersyal na koridor sa Queens.
Ang portpolyo ay kinabibilangan ng maayos na pinapanatili na industriyal na bodega at isang mixed-use na komersyal at residensyal na gusali, na nag-aalok sa mga mamumuhunan ng balanseng kumbinasyon ng matatag na kita, nababaluktot na paggamit, at potensyal para sa pangmatagalang paglago.
Ang industriyal na ari-arian ay binubuo ng dalawang ganap na functional na warehouse units na may kabuuang humigit-kumulang 3,200 square feet. Ang unang yunit, na may tinatayang 1,200 square feet, ay inuupahan ng isang itinatag na distributor ng mga produktong tela, habang ang ikalawang yunit, na may tinatayang 2,000 square feet, ay gumagana bilang isang naka-ref na bodega at aktibong pasilidad ng negosyo. Parehong yunit ay mayroong mga garahe na may sukat na humigit-kumulang 11’ x 9’, na sumusuporta sa mahusay na pag-load at operasyon ng logistics. Ang ari-arian ay kasalukuyang nagbub generate ng humigit-kumulang $88,000 bawat taon sa kita sa paupahan na may mga gastos sa operasyon na halos $28,000, na nagbibigay ng malakas na cash flow at maaasahang pagganap.
Ang pangalawang ari-arian ay isang mixed-use na gusali na may sukat na 5,234 square feet na nag-aalok ng parehong komersyal na kakayahang umangkop at matatag na kita mula sa mga residensyal na yunit. Ang ibabang antas at ground floor ay nagbibigay ng humigit-kumulang 660 hanggang 2,000 square feet ng nababagay na espasyo ng opisina na may mga pasukan sa unahan at gilid, na lumilikha ng isang perpektong pagkakataon para sa isang may-ari na gumagamit o karagdagang komersyal na pag-uupahan. Ang pangalawa at ikatlong palapag ay binubuo ng mga fully occupied na multifamily apartment units, na nagbibigay ng tuloy-tuloy na kita mula sa paupahan.
Sama-sama, ang mga ari-ariang ito ay nagbibigay ng isang diversipikadong profile ng pamumuhunan na pinagsasama ang mga daloy ng kita mula sa industriyal, komersyal, at residensyal. Nakatayo malapit sa mga pangunahing ruta ng transportasyon at ekonomikong sentro ng Flushing, ang portpolyo ay nakikinabang mula sa malakas na demand ng mga nangungupahan, mahusay na accessibility, at patuloy na paglago ng merkado ng Queens. Ang alok na ito ay nagsisilbing bihirang pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng maaasahang cash flow ngayon na may makabuluhang potensyal para sa pangmatagalang pagtaas.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español