$26,09,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, कॉलेज पॉइंट College Point, NY 11356｜MLS # 967603
Property Description « हिन्दी Hindi »
कॉलेज पॉइंट के दिल में स्थित, फ्लशिंग से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर, यह दो-प्रॉपर्टी पोर्टफोलियो क्वींस के सबसे रणनीतिक और तेजी से विकसित हो रहे वाणिज्यिक गलियारों में एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करता है।
इस पोर्टफोलियो में एक अच्छी तरह से रखरखाव किए गए औद्योगिक गोदाम संपत्ति और एक मिश्रित-उपयोग वाणिज्यिक और आवासीय भवन शामिल हैं, जो निवेशकों को स्थिर आय, लचीले उपयोग और दीर्घकालिक विकास की क्षमता का संतुलित संयोजन प्रदान करते हैं।
औद्योगिक संपत्ति में दो पूरी तरह से कार्यशील गोदाम इकाइयाँ शामिल हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल लगभग 3,200 वर्ग फुट है। पहली इकाई, जो लगभग 1,200 वर्ग फुट है, एक स्थापित कपड़ा सामान वितरक को पट्टे पर दी गई है, जबकि दूसरी इकाई, जो लगभग 2,000 वर्ग फुट है, एक रेफ्रिजरेटेड गोदाम और सक्रिय व्यवसाय सुविधा के रूप में चलती है। दोनों इकाइयों में लगभग 11' x 9' गैरेज बे दरवाजे हैं, जो कुशल लोडिंग और लॉजिस्टिक्स संचालन का समर्थन करते हैं। यह संपत्ति वर्तमान में लगभग $88,000 का वार्षिक किराया आय उत्पन्न करती है, जबकि संचालन व्यय लगभग $28,000 है, जो मजबूत नकदी प्रवाह और विश्वसनीय प्रदर्शन प्रदान करता है।
दूसरी संपत्ति एक 5,234-वर्ग फुट का मिश्रित-उपयोग भवन है जो वाणिज्यिक लचीलापन और स्थिर आवासीय आय दोनों प्रदान करता है। निचला स्तर और ग्राउंड फ्लोर में लगभग 660 से 2,000 वर्ग फुट का अनुकूलनीय कार्यालय स्थान है, जिसमें आगे और पक्ष के प्रवेश द्वार हैं, जो मालिक-उपयोगकर्ता या अतिरिक्त वाणिज्यिक पट्टे के लिए एक आदर्श अवसर उत्पन्न करता है। दूसरे और तीसरे मंजिल में पूरी तरह से कब्जे वाले बहु-परिवार अपार्टमेंट इकाइयाँ हैं, जो स्थिर इन-प्लेस किराया आय प्रदान करती हैं।
एक साथ, ये संपत्तियाँ औद्योगिक, वाणिज्यिक और आवासीय आय धाराओं को मिलाकर एक विविधीकृत निवेश प्रोफ़ाइल प्रदान करती हैं। प्रमुख परिवहन मार्गों और फ्लशिंग के आर्थिक केंद्र के निकट स्थित, यह पोर्टफोलियो मजबूत किरायेदार मांग, उत्कृष्ट पहुंच, और क्वींस बाजार की निरंतर वृद्धि से लाभान्वित होता है। यह पेशकश निवेशकों के लिए एक दुर्लभ अवसर का प्रतिनिधित्व करती है, जो आज भरोसेमंद नकदी प्रवाह की तलाश कर रहे हैं और महत्वपूर्ण दीर्घकालिक upside की उम्मीद रखते हैं।
MLS #
967603
निर्माण वर्ष Construction Year
1930
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$51,500
ईंधन प्रकार Fuel Type
प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning
दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC
बेसमेंट Basement
पूरा तहखाने Full basement
बस Bus
बस Q20B, Q25 के लिए 2 मिनट
बस Q20A, Q65 के लिए 3 मिनट
बस Q76 के लिए 6 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
Flushing Main Street रेलवे स्टेशन के लिए 1.9 मील
Murray Hill रेलवे स्टेशन के लिए 2.1 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
कॉलेज पॉइंट के दिल में स्थित, फ्लशिंग से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर, यह दो-प्रॉपर्टी पोर्टफोलियो क्वींस के सबसे रणनीतिक और तेजी से विकसित हो रहे वाणिज्यिक गलियारों में एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करता है।
इस पोर्टफोलियो में एक अच्छी तरह से रखरखाव किए गए औद्योगिक गोदाम संपत्ति और एक मिश्रित-उपयोग वाणिज्यिक और आवासीय भवन शामिल हैं, जो निवेशकों को स्थिर आय, लचीले उपयोग और दीर्घकालिक विकास की क्षमता का संतुलित संयोजन प्रदान करते हैं।
औद्योगिक संपत्ति में दो पूरी तरह से कार्यशील गोदाम इकाइयाँ शामिल हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल लगभग 3,200 वर्ग फुट है। पहली इकाई, जो लगभग 1,200 वर्ग फुट है, एक स्थापित कपड़ा सामान वितरक को पट्टे पर दी गई है, जबकि दूसरी इकाई, जो लगभग 2,000 वर्ग फुट है, एक रेफ्रिजरेटेड गोदाम और सक्रिय व्यवसाय सुविधा के रूप में चलती है। दोनों इकाइयों में लगभग 11' x 9' गैरेज बे दरवाजे हैं, जो कुशल लोडिंग और लॉजिस्टिक्स संचालन का समर्थन करते हैं। यह संपत्ति वर्तमान में लगभग $88,000 का वार्षिक किराया आय उत्पन्न करती है, जबकि संचालन व्यय लगभग $28,000 है, जो मजबूत नकदी प्रवाह और विश्वसनीय प्रदर्शन प्रदान करता है।
दूसरी संपत्ति एक 5,234-वर्ग फुट का मिश्रित-उपयोग भवन है जो वाणिज्यिक लचीलापन और स्थिर आवासीय आय दोनों प्रदान करता है। निचला स्तर और ग्राउंड फ्लोर में लगभग 660 से 2,000 वर्ग फुट का अनुकूलनीय कार्यालय स्थान है, जिसमें आगे और पक्ष के प्रवेश द्वार हैं, जो मालिक-उपयोगकर्ता या अतिरिक्त वाणिज्यिक पट्टे के लिए एक आदर्श अवसर उत्पन्न करता है। दूसरे और तीसरे मंजिल में पूरी तरह से कब्जे वाले बहु-परिवार अपार्टमेंट इकाइयाँ हैं, जो स्थिर इन-प्लेस किराया आय प्रदान करती हैं।
एक साथ, ये संपत्तियाँ औद्योगिक, वाणिज्यिक और आवासीय आय धाराओं को मिलाकर एक विविधीकृत निवेश प्रोफ़ाइल प्रदान करती हैं। प्रमुख परिवहन मार्गों और फ्लशिंग के आर्थिक केंद्र के निकट स्थित, यह पोर्टफोलियो मजबूत किरायेदार मांग, उत्कृष्ट पहुंच, और क्वींस बाजार की निरंतर वृद्धि से लाभान्वित होता है। यह पेशकश निवेशकों के लिए एक दुर्लभ अवसर का प्रतिनिधित्व करती है, जो आज भरोसेमंद नकदी प्रवाह की तलाश कर रहे हैं और महत्वपूर्ण दीर्घकालिक upside की उम्मीद रखते हैं।
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