$2,168,000 - 42-19 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 897611

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang pag-aari na ito sa pinakahinahangad na lugar ng Murray Hill sa Flushing ay nag-aalok ng natatanging pagkakataon sa pamumuhunan, na nagsasama ng parehong komersyal at tirahang espasyo. Narito ang detalyadong pangkalahatang-ideya ng mga tampok at benepisyo nito:

Mga Detalye ng Ari-arian
- **Estruktura**: Gusali na may halo-halong gamit na may tatlong palapag sa ibabaw ng lupa kasama ang natapos na basement.
- **Komersyal na Espasyo**:
- **Lokasyon**: Ang unang palapag ay may komersyal na harap.
- **Tirahang Yunit**:
- **Ikalawang Palapag**: 4-kuwarto, 1-banyo na apartment.
- **Ikatlong Palapag**: 3-kuwarto, 1-banyo na apartment.
- **Basement**: Nagsisilbing imbakan at tahanan ng boiler room.
- **Garahe**: Paradahan na maaaring paglagyan ng dalawang sasakyan.

Pinansyal at Operasyonal na Mga Highlight
- **Pamahalaan ng Utility**: Lahat ng metro ng utility ay nakahiwalay, nag-aambag sa mababang gastos sa operasyon.
- **Pagbabalik ng Pamumuhunan**: Malakas na potensyal para sa mataas na kita, lalo na't buong okupado ng maaasahang mga nangungupahan.
- **Mga Opsyon sa Pamamahala ng Okupasyon**: Maaaring ibigay ang ari-arian na okupado o bakante, nag-aalok ng kakayahang umangkop para sa mga mamumuhunan.

Mga Kalamangan sa Lokasyon
- **Kaginhawahan**: Isang bloke lamang mula sa Northern Boulevard, nag-aalok ng madaling akses sa pang-araw-araw na mga pangangailangan.
- **Dami ng Tao**: Mataas na nakikita at maraming dumarating na tao, kapaki-pakinabang para sa komersyal na espasyo.
- **Kalapitan sa Mga Pangangailangan**:
- Mga restawran, supermarket, parmasya, bangko, at post office ay malapit lahat.
- **Akses sa Transportasyon**:
- Maraming linya ng bus (Q12, Q13, Q26, Q27, Q28, Q65, N20G, N20X) at 5 minutong lakad sa Long Island Rail Road (LIRR) na istasyon sa 163rd Street at Northern Boulevard.

Buod
Ang gusaling may halo-halong gamit na ito ay isang mahusay na pagkakataon sa pamumuhunan sa isang pangunahing lokasyon, na nag-aalok ng parehong commercial at residential rental income potential. Ang kumbinasyon ng maaasahang mga nangungupahan, mababang gastos sa operasyon, at madaling akses sa mga pangangailangan at transportasyon ay nagpapataas ng apela nito.

MLS #‎	897611
Taon ng Konstruksyon	1930
Buwis (taunan)	$9,850
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q12
	2 minuto tungong bus Q13
	3 minuto tungong bus QM3
	4 minuto tungong bus Q28, Q65
	8 minuto tungong bus Q26, Q27
Tren (LIRR)	0.2 milya tungong "Broadway"
	0.6 milya tungong "Murray Hill"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.