ਈਸਟ ਵਿਲੇਜ ਵਿੱਚ ਰੂਹ ਵਾਲਾ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਡੂਪਲੈਕਸ

ਟੌਮਪਕਿਨਜ਼ ਸਕਵੇਅਰ ਪਾਰਕ ਤੋਂ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਬਲਾਕ ਦੂਰ, ਇੱਕ ਨਿੱਘੇ ਅਤੇ ਸੁਹਿਰਦੇ ਕੋ-ਆਪ ਇਮਾਰਤ ਦੀਆਂ ਪੰਜਵੀਂ ਅਤੇ ਛੇਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਹ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦੋ-ਬੈੱਡਰੂਮ, ਡੇਢ-ਬਾਥਰੂਮ ਵਾਲਾ ਡੂਪਲੈਕਸ ਈਸਟ ਵਿਲੇਜ ਦਾ ਅਸਲ ਖ਼ਜ਼ਾਨਾ ਹੈ।

ਉੱਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਸ ਘਰ ਵਿੱਚ 11.5 ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ, ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ ਇੱਟਾਂ ਦੀਆਂ ਕੰਧਾਂ ਅਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਅਸਮਾਨ ਹੈ। ਗਲੀ ਦੇ ਪਾਰ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਗਾਰਡਨ ਦੇ ਨਜ਼ਾਰੇ ਇਸ ਥਾਂ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਹੀ ਨਿੱਘ ਅਤੇ ਖ਼ਾਸ ਬਣਤਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਸਵੇਰ ਦੀ ਰੌਸ਼ਨੀ ਪੂਰਬ ਵੱਲੋਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਭਰ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਦੱਖਣ ਅਤੇ ਪੱਛਮ ਵੱਲ ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ ਖਿੜਕੀਆਂ ਸਾਰਾ ਦਿਨ ਹੋਰ ਧੁੱਪ ਲਿਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਗੂੜ੍ਹੇ ਅਖਰੋਟ ਦੀ ਲੱਕੜ ਦੇ ਫਰਸ਼, ਅਖਰੋਟ ਦੀ ਲੱਕੜ ਦੀਆਂ ਪੌੜੀਆਂ, ਹੱਥਾਂ ਨਾਲ ਬਣਾਈਆਂ ਟਾਈਲਾਂ ਅਤੇ ਇੱਟਾਂ ਤੇ ਖਿੜਕੀਆਂ ਦੀਆਂ ਚੌਖਟਾਂ ਦੀ ਸਜਾਵਟ ਘਰ ਨੂੰ ਬੇਹੱਦ ਵਿਲੱਖਣ ਪਛਾਣ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਕੇਂਦਰੀ ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੀ ਵੈਂਟ ਵਾਲੀ Whirlpool ਵਾਸ਼ਰ-ਡ੍ਰਾਇਰ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ।

ਰਸੋਈ ਵਿੱਚ ਵਿਲੱਖਣ ਅੰਦਾਜ਼ ਅਤੇ ਆਸਾਨ ਕਾਰਜਕੁਸ਼ਲਤਾ ਦਾ ਸੁੰਦਰ ਮੇਲ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ’ਤੇ ਬਣਾਈਆਂ ਅਲਮਾਰੀਆਂ, ਗ੍ਰੈਨਾਈਟ ਕਾਊਂਟਰ, ਮੁੜ ਤੋਂ ਸਵਾਰੀ ਕੀਤਾ ਪੁਰਾਤਨ ਫਾਰਮਹਾਊਸ ਸਿੰਕ, ਪੂਰੇ ਆਕਾਰ ਦੀ ਪੈਂਟਰੀ, Sub-Zero ਫਰਿੱਜ, ਵੈਂਟ ਵਾਲਾ Wolf ਗੈਸ ਚੁੱਲ੍ਹਾ ਅਤੇ Bosch ਡਿਸ਼ਵਾਸ਼ਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਮੁੱਖ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਸਟੋਰੇਜ ਵਾਲਾ ਖਿੜਕੀਦਾਰ ਲਾਂਡਰੀ ਕਮਰਾ, ਪਾਊਡਰ ਰੂਮ, ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਦੀ ਅਲਮਾਰੀ ਅਤੇ ਨਿੱਕਲ-ਟੌਪ ਵਾਲਾ ਬਾਰ ਵੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਾਈਨ ਰੱਖਣ ਦੀ ਥਾਂ ਹੈ।

ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਬਣਾਈਆਂ ਇਨ-ਬਿਲਟ ਅਲਮਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਲੁਕਿਆ ਹੋਇਆ ਸਟੋਰੇਜ ਹਰ ਪਾਸੇ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। ਮੁੱਖ ਸੂਇਟ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵਾਕ-ਇਨ ਅਲਮਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਖ਼ੂਬਸੂਰਤੀ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਐਨ-ਸੂਇਟ ਬਾਥਰੂਮ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੱਚ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ ਸ਼ਾਵਰ, ਕਸਟਮ ਸਿੰਕ ਅਤੇ Dornbracht ਦੀਆਂ ਫਿਟਿੰਗਾਂ ਹਨ। ਦੂਜਾ ਬੈੱਡਰੂਮ ਇਸ ਵੇਲੇ ਲਾਇਬ੍ਰੇਰੀ ਵਜੋਂ ਸਜਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਦੀਆਂ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ’ਤੇ ਬਣਾਈਆਂ ਮਹੋਗਨੀ ਦੀਆਂ ਇਨ-ਬਿਲਟ ਅਲਮਾਰੀਆਂ ਇੱਕ ਗੁਪਤ ਪਾਕੇਟ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਰਾਹੀਂ ਮੁੱਖ ਬੈੱਡਰੂਮ ਨਾਲ ਜੁੜਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਸ ਕਮਰੇ ਨੂੰ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬੰਦ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਦੂਜੇ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਜੋਂ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਬਣਾਈ ਗਈ ਬੁੱਕਸ਼ੈਲਫ਼ ਇੱਕ ਵਾਕ-ਇਨ ਅਲਮਾਰੀ ਨੂੰ ਲੁਕਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਟੌਮਪਕਿਨਜ਼ ਸਕਵੇਅਰ ਪਾਰਕ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਪਲਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ, ਇਹ ਘਰ ਈਸਟ ਵਿਲੇਜ ਦੇ ਰੌਣਕ ਭਰੇ ਕੈਫ਼ੇ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਸੁਤੰਤਰ ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਰਾਤ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਨਾਲ ਹੀ, ਦਰੱਖਤਾਂ ਨਾਲ ਸਜੀਆਂ ਸ਼ਾਂਤ ਗਲੀਆਂ, ਇਤਿਹਾਸਕ ਜੰਗ-ਪਹਿਲਾਂ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਾਹੌਲ ਇੱਥੇ ਸੰਤੁਲਨ ਬਣਾਈ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।

ਇਮਾਰਤ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ
• ਸਾਂਝਾ ਪਿਛਲਾ ਆਂਗਣ
• ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਲਾਂਡਰੀ ਕਮਰਾ
• ਸਾਈਕਲਾਂ ਰੱਖਣ ਦੀ ਥਾਂ
• ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਾਲੇ ਵਪਾਰਕ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਜਿਮ; ਇਸ ਵੇਲੇ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਛੂਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

ਖ਼ਰੀਦ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ
• 80% ਤੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ; 20% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼
• ਗਾਰੰਟਰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹਨ
• ਮਾਪੇ ਆਪਣੇ ਬੱਚਿਆਂ ਲਈ ਖ਼ਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ਸਾਂਝੀ ਖ਼ਰੀਦ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੈ
• ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਤੋਹਫ਼ੇ ਵਜੋਂ ਮਿਲੀ ਰਕਮ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੈ
• ਟਰੱਸਟ ਅਤੇ LLC ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਵਜੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਹੀਂ
• ਬੋਰਡ ਇੰਟਰਵਿਊ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

A PH Duplex with Soul in the East Village

Perched on the fifth and sixth floors of an intimate, co-op just one block from Tompkins Square Park, this exceptional two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex is a true East Village treasure.

This top-floor setting features ceilings up to 10.5 feet, exposed brick, and open sky, plus views of the community garden across the street, bringing immediate warmth and texture to the space. Morning light fills the apartment from the east, while southern and western exposures bring additional sun throughout the day. Rich walnut floors, a walnut staircase, handmade tile, and brick and window-trim finishes give the home a highly individual character. Central air conditioning and an in-unit vented Whirlpool washer/dryer add everyday convenience.

The kitchen balances character with effortless functionality, featuring custom cabinetry, granite counters, a restored antique farmhouse sink, a full-size pantry, Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Bosch dishwasher. The main living level also includes a windowed laundry room with storage, a powder room, entry closet, and a nickel-topped bar with wine storage.

The bedroom level features thoughtful built-ins and concealed storage throughout. The primary suite includes two walk-in closets and a beautifully finished en-suite bath with a glass-enclosed shower, custom sinks, and Dornbracht fixtures. The second bedroom is currently arranged as a library, with bespoke mahogany built-ins that connect through a discreet pocket door to the primary bedroom, and it can easily function as a fully enclosed second bedroom. A cleverly designed bookcase conceals one of the walk-in closets.

Just moments from Tompkins Square Park, the home is surrounded by the East Village’s vibrant cafés, restaurants, independent shops, and nightlife, balanced by quiet tree-lined streets, historic prewar buildings, and a strong residential sense of place.

Building Amenities
• Shared backyard
• Building laundry room
• Bike storage
• Private gym in the building's ground-floor commercial space, currently offering shareholders a discount

Purchase Requirements
• Up to 80% financing; 20% down recommended
• Guarantors permitted
• Parents may purchase for children
• Co-purchasing permitted
• Gifts toward the down payment permitted
• Trusts and LLCs not permitted as buyers
• Board interview required