ਗ੍ਰੇਵਸੈਂਡ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਮੌਕਾ! 2752 ਹਰਵੇ ਐਵੇਨਿਊ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਥਾਂ, ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ ਬੇਸਮੈਂਟ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਜੋ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਵਰਤਣ ਵਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਲਚਕੀਲੇ ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਸਾਹਮਣੇ ਵਾਲੀ ਵਪਾਰਕ ਥਾਂ ਲਗਭਗ 400 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਮਰਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਬਾਥਰੂਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਇਹ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਜਾਂ ਦਫ਼ਤਰੀ ਉਪਯੋਗਾਂ ਲਈ ਉਚਿਤ ਹੈ। ਪਿਛਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਲਗਭਗ 600 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ 2 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਤੇ 2 ਬਾਥਰੂਮ ਹਨ। ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ ਬੇਸਮੈਂਟ ਲਗਭਗ 600 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਵਾਧੂ ਜਗ੍ਹਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਖਾਲੀ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਸੌਂਪੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਉਪਯੋਗ ਨਾਲ ਜੋੜਨ ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਉਸ ਉਦਯਮੀ ਲਈ ਵੀ ਉਤਮ ਹੈ ਜੋ ਕਾਰੋਬਾਰ ਚਲਾਉਣ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਥਾਂ ’ਤੇ ਹੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਹੂਲਤ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੋਵੇ। ਸਾਲਾਨਾ ਜਾਇਦਾਦ ਕਰ ਲਗਭਗ $2,880 ਹੈ।

ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਨੇੜਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਅਤੇ ਆਵਾਜਾਈ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੇ ਕੋਲ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਸਥਾਨ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਡੀ ਸਬਵੇ ਲਾਈਨ ਅਤੇ B64, B82, X28 ਅਤੇ X38 ਬੱਸ ਰੂਟਾਂ ਤੱਕ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਗ੍ਰੇਵਸੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇਹ ਇੱਕ ਬਹੁ-ਉਪਯੋਗੀ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ-ਵਰਤੋਂਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਹਨ।

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.