ਗ੍ਰੇਵਸੈਂਡ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੌਕਾ! 33 ਐਵੇਨਿਊ ਯੂ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਭਾਲੀ ਹੋਈ 4-ਪਰਿਵਾਰਕ ਅਤੇ 1 ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵਿਸ਼ਾਲ 3-ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਦੋ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ ਵੇਲੇ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਪਾ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ‘ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਇਮਾਰਤ ਤੋਂ ਸਾਲਾਨਾ $110,400 ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ; ਇਹ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਸੰਪਤੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਕਦੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। 22' x 100' ਦੇ ਪਲਾਟ ‘ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਇਮਾਰਤੀ ਖੇਤਰ 20' x 65' ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ 6 ਬਿਜਲੀ ਮੀਟਰ ਅਤੇ 5 ਗੈਸ ਮੀਟਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਐਵੇਨਿਊ ਯੂ ਅਤੇ 86ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ ਦੇ ਰੁਸ਼ਭਰੇ ਚੌਰਾਹੇ ‘ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੋਣ ਕਰਕੇ, ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦਿੱਖ, ਵੱਧ ਪੈਦਲ ਆਵਾਜਾਈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਖਾਣ-ਪੀਣ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਆਵਾਜਾਈ ਤੱਕ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਹੁੰਚ ਦਾ ਲਾਭ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ D ਅਤੇ N ਸਬਵੇ ਲਾਈਨਾਂ ਅਤੇ B1, B3 ਅਤੇ B4 ਬੱਸ ਰੂਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਸਾਲਾਨਾ ਸੰਪਤੀ ਕਰ ਸਿਰਫ਼ $13,190 ਹੈ। ਬਰੁਕਲਿਨ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨ ‘ਤੇ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇਹ ਇੱਕ ਬੇਮਿਸਾਲ ਮੌਕਾ ਹੈ।

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.