ਪ੍ਰਾਈਮ ਗ੍ਰੇਵਸੈਂਡ ਵਿੱਚ ਦੁਰਲੱਭ ਉੱਚ-ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਵਾਲੀ ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ! ਇਹ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਭਾਲੀ ਹੋਈ ਕੋਨੇ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ 4 ਰਿਟੇਲ ਸਟੋਰ, 2 ਦੋ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਗੈਰਾਜ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਹ ਬਹੁਤ ਹੀ ਰੁੱਝੇ ਹੋਏ Avenue U ਅਤੇ W. 7th St. ਦੇ ਚੌਰਾਹੇ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਸੰਪਤੀ ਤੋਂ ਸਾਲਾਨਾ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ $174,120 ਅਤੇ ਸ਼ੁੱਧ ਮੁਨਾਫ਼ਾ $138,000 ਹੈ, ਜੋ ਮੰਗੀ ਗਈ ਕੀਮਤ ’ਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ 6% ਕੈਪ ਰੇਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਆਕਾਰ ਲਗਭਗ 20' x 105' ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ 20' x 115' ਦੇ ਪਲਾਟ ’ਤੇ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਕੁੱਲ ਖੇਤਰਫਲ ਲਗਭਗ 3,465 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। ਕੋਨੇ ਦੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦਿੱਖ, ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਉੱਚ ਮੰਗ, ਨੇੜੇ ਹੀ Avenue U N ਟ੍ਰੇਨ ਸਟੇਸ਼ਨ ਅਤੇ B3 ਬੱਸ ਸੇਵਾ, ਅਤੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਸਥਾਪਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਸੁਪਰਮਾਰਕੀਟਾਂ ਅਤੇ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਮੌਜੂਦ ਹਨ। ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਵਾਧੂ ਸੰਭਾਵਨਾ ਇਸਨੂੰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਜਾਂ ਵਧੀਆ ਸਥਾਨ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਸਟੋਰ ਓਪਰੇਟਰ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.