ਮੌਕਾ ਨਾ ਗਵਾਓ! ਅਨੁਮਾਨਿਤ 11%+ ਕੈਪ ਰੇਟ!

ਸਟੇਟਨ ਆਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਦ੍ਰਿਸ਼ਮਾਨਤਾ ਵਾਲੇ ਰਿਚਮੰਡ ਰੋਡ ਕੌਰੀਡੋਰ ’ਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਂ ਮਾਲਕ-ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਮੌਕਾ। ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 2,125 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਗਰਾਊਂਡ-ਫਲੋਰ ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ ਵੇਲੇ ਲਗਭਗ 1,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਦੋ ਵੱਖਰੇ ਵਪਾਰਕ ਸਪੇਸਾਂ ਵਜੋਂ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਲਚਕੀਲੇ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰਿਟੇਲ ਤੋਂ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਸੰਯੁਕਤ ਸੰਭਾਵਿਤ ਆਮਦਨ $7,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ ਦੇ ਉੱਪਰ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ 4-ਬੈੱਡਰੂਮ, 2-ਬਾਥਰੂਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਹੈ ($4,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)।

ਸੰਪਤੀ ਇਸ ਵੇਲੇ ਕਬਜ਼ੇ ਹੇਠ ਹੈ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਸਮੇਂ ਖਾਲੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਸੌਂਪੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਜਾਂ ਮਾਲਕ-ਵਰਤੋਂਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਸਦੀ ਪੂਰੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਸਟੇਟਨ ਆਈਲੈਂਡ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇ, ਵੇਰਾਜ਼ਾਨੋ-ਨੈਰੋਜ਼ ਬ੍ਰਿਜ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਆਵਾਜਾਈ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਸਥਾਨ।

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.