$6,500,000 - 1674-1696 Richmond, Staten Island, NY 10304｜MLS # 857014

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਭ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਉਪਭੋਗਤਿਆਂ ਨੂੰ ਬੁਲਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ!!! 26,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ, 10 ਯੂਨਿਟ ਸਟ੍ਰਿਪ ਸੈਂਟਰ 27,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਕ੍ਰੀੜਾ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਰਿਚਮੰਡ ਰੋਡ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਵਿਚ ਹੈ!!! ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਵਿਖਾਈ, ਸ਼ानदार ਸਾਈਨਜ, R3-1/C1-1 ਜ਼ੋਨਿੰਗ, 32 ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ, ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, (2) ਯੂਜਰ ਦੀਆਂ ਬਣਾਈਆਂ ਗਰਬੰਦਾ ਕੱਟਾਂ, ਨਿੱਜੀ ਪਾਰਕਿੰਗ ਲੋਟ, ਕਮੱਝ ਕਰਜ਼ੇ, 3 ਫੇਜ਼ ਬਿਜਲੀ, ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ LED ਲਾਈਟਿੰਗ, CAC, +++!!! ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਸਟੇਟਨ ਆਈਲੈਂਡ ਦਾ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਅ਼ੰਦਾਜ਼ਨ I-278, ਰਿਚਮੰਡ ਕਾਊਂਟੀ ਕੰਟਰੀ ਕਲੱਬ ਅਤੇ ਵੈਰਜ਼ਾਨੋ ਪੁਲ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸਥਿਤ ਹੈ!!! ਪਾਸਵੇਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵਿੱਚ Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, Fine Fare Supermarkets, Subway, +++!!! ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਗਿਣਤੀ 16,500+ ਗੱਡੀਆਂ ਪ੍ਰਤੀ ਦਿਨ ਹੈ!!! ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਬਹੁਤ ਵੱਡੀ ਉਪਰੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਰੱਖਦੀ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਅਗਲੀ ਵਿਕਾਸ ਸਾਈਟ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਅਗਲਾ ਘਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ!!!

ਆਇਨਕਮ:

1674. ਕਾਂਟੀਨਾ ਵੈਲੈਂਸੀਆ (2,578 ਵਰਗ ਫੁੱਟ): $98,880 ਸਾਲانہ; ਲੀਜ਼ ਮੁਕਾਮ: 2/28/32। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਭਰਦਾ ਹੈ।

1684. ਸਟੋਰਫਰੰਟ (13,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ): $585,000 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)

1688. ਸਟੋਰਫਰੰਟ (1,200 ਵਰਗ ਫੁੱਟ): $60,000 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)

1692. R & C ਵੈਰਾਇਟੀ ਕੌਰਪ (1,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ): $43,470 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਮੁਕਾਮ: 9/30/32। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਭਰਦਾ ਹੈ।

1694. ਟੋਰੀਨੋ ਪੀਜ਼ਾ (900 ਵਰਗ ਫੁੱਟ): $45,593 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਮੁਕਾਮ: 6/30/31। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਭਰਦਾ ਹੈ।

1696. ਯਾਫੇ ਦੈਲੀ (1,340 ਵਰਗ ਫੁੱਟ): $50,058 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਮੁਕਾਮ: 12/31/30। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਭਰਦਾ ਹੈ।

ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਕੁੱਲ ਆਇਨਕਮ: $883,001 ਸਾਲਾਨਾ।

ਖਰਚੇ:

ਗੈਸ: $0 ਸਾਲਾਨਾ।

ਬਿਜਲੀ: $0 ਸਾਲਾਨਾ।

ਰੱਖਰਖਾਵ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ: $250 ਸਾਲਾਨਾ।

ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਸਿਊਰ: $0 ਸਾਲਾਨਾ।

ਬੀਮਾ: $8,386 ਸਾਲਾਨਾ।

ਕਰ: $81,791.20 ਸਾਲਾਨਾ।

ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ: $90,427.20 ਸਾਲਾਨਾ।

ਕਰ ਰਿਫੰਡ (ਸਟੋਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਭਰਿਆ ਗਿਆ): $53,716.92 ਸਾਲਾਨਾ।

ਨਿੱਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਇਨਕਮ (NOI): $846,290.72 ਸਾਲਾਨਾ। (ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ 13.02% ਕੈਪ!!!)

MLS #‎	857014
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$81,791
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.