ਮੁੱਖ ਮਿਡ-ਆਇਲੈਂਡ ਸਥਾਨ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਲਾਭਦਾਇਕ, ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕਾ। 339 ਲਿੰਕਨ ਐਵੇਨਿਊ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਹ ਬੇਹੱਦ ਬਹੁਪੱਖੀ ਆਮਦਨ-ਉਤਪਾਦਕ ਜਾਇਦਾਦ ਤਿੰਨ ਵੱਖ-ਵੱਖ, ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੀਆਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨਾਲ ਲੈਸ ਹੈ, ਜੋ ਹਰ ਸਾਲ $98,000 ਦੀ ਤੁਰੰਤ ਅਤੇ ਸਥਿਰ ਨਕਦੀ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸੜਕ-ਦਿੱਖ ਅਤੇ ਵੱਧ ਪੈਦਲ ਆਵਾਜਾਈ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਸਥਾਪਿਤ ਰਿਟੇਲ ਨੇਲ ਸੈਲੂਨ ਹੈ। ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਉਚਿਤ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਅਤੇ ਕਾਰਗਰ ਦਫ਼ਤਰੀ ਸਥਾਨ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। 4,949 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਡੂੰਘੇ ਪਲਾਟ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਮੰਗ ਵਾਲਾ, ਅਲੱਗ ਖੜ੍ਹਾ ਉਦਯੋਗਿਕ ਗੋਦਾਮ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਇੱਟਾਂ ਦੀ ਮਿਸਤਰੀ ਨਿਰਮਾਣ-ਰਚਨਾ, 14 ਫੁੱਟ ਦੀ ਵਾਫ਼ਰ ਕਲੀਅਰ ਛੱਤ ਉਚਾਈ ਅਤੇ 12 ਫੁੱਟ ਦਾ ਰੋਲ-ਅੱਪ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਹੈ—ਜੋ ਸਟੋਰੇਜ, ਵੰਡ ਜਾਂ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ।

ਗ੍ਰਾਂਟ ਸਿਟੀ ਸਟੇਟਨ ਆਇਲੈਂਡ ਰੇਲਵੇ ਸਟੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਅਤੇ ਮੁੱਖ ਆਵਾਜਾਈ ਮਾਰਗਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਬਿਲਕੁਲ ਉਚਿਤ ਸਥਾਨ ’ਤੇ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਘੱਟ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਵਾਲੀ ਸੰਪਤੀ ਤੁਹਾਡੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਦਰਸ਼ “ਖਰੀਦੋ ਅਤੇ ਭੁੱਲ ਜਾਓ” ਨਿਵੇਸ਼ ਹੈ।

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.