$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

133 ਗਲੇਨਵੁੱਡ ਰੋਡ, ਗਲੇਨਵੁੱਡ ਲਾਂਡਿੰਗ, ਨਿਯੋਕ 11547

ਲਾਂਗ ਆਇਲੈਂਡ ਦੇ ਇੱਛਿਤ ਨੋਰਥ ਸ਼ੋਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਵਪਾਰਿਕ ਗੋਦਾਮ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੌਕਾ। ਲਗਭਗ 0.417 ਏਕਰ (18,164 SF ਲਾੱਟ) 'ਤੇ ਸਥਿਤ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 7,560 SF ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਹੈ, ਇਹ ਰੂਚਿਕਰ ਆਮਦਨੀ ਉਤਪਾਦਕ ਸੰਪਤੀ ਸਥਿਰ ਨਗਦ ਪ੍ਰਵਾਹ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇਅਹੰਕਾਰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇ ਦੇ ਦਿਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਦੇਸ਼ਕਨ অফਰ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਹੁਣ ਦਿਵਰਸ ਮਿਸ਼ਰਿਤ ਸਥਾਪਿਤ ਵਪਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਲਗਭਗ $13,577 ਦੀ ਕੁੱਲ ਮਾਸਿਕ ਕਿਰਾਇਆ ਆਮਦਨੀ ਨੂੰ ਜਨਮ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ (ਲਗਭਗ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ $162,900) ਜਦੋਂ ਕਿ ਲਗਭਗ $23,528 ਦੇ ਘੱਟ ਸਾਲਾਨਾ ਸੰਪਤੀ ਟੈਕਸਾਂ ਦਾ ਫਾਇਦੇ ਉਠਾ ਰਿਹੀ ਹੈ।

ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਆਮਦਨੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੈ:

* ਉੱਚ-ਅੰਤ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਕੰਪਨੀ: $6,000/ਮਹੀਨਾ
* ਮੱਕੀ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਵਪਾਰ: $2,200/ਮਹੀਨਾ
* ਲੰਬਰ ਕੰਪਨੀ: $3,100/ਮਹੀਨਾ
* ਪਿੱਛੇ ਦਾ ਆੰਗਣ ਸੰਭਾਲ/ਖੇਤਰੀ ਕਿਰਾਏ: $1,050/ਮਹੀਨਾ
* ਪਾਰਕਿੰਗ ਆਮਦਨੀ: $300/ਮਹੀਨਾ
* ਸਟੋਰੇਜ ਕਿਰਾਇਆ: $927/ਮਹੀਨਾ

ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੁਖ ਗੁਣ:

* ਲਗਭਗ 18,164 SF ਲਾੱਟ ਨਾਲ 7,560 SF ਵਪਾਰਿਕ ਇਮਾਰਤ
* ਵਿਭਿੰਨ ਕਿਰਾਏ ਸਾਧਨਾਂ ਨਾਲ ਸਥਿਰ ਬਹੁ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਮਦਨੀ
* ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਬਦਲੀ ਰਾਹੀਂ ਭਵਿੱਖੀ ਆਮਦਨੀ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਮੌਕਾ
* ਦਰਸ਼ਕ ਦੇ ਵਰਤੇ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕੇ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ
* ਗੋਦਾਮ, ਸ਼ੋਵਰੂਮ, ਵੰਡ, ਹਲਕੀ ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਵਪਾਰਿਕ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ (ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਮੰਜ਼ੂਰੀਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ)
* ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਗਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇ ਦੇ ਵਧੇਰੇ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵਾਲੀ ਨੌਂਸ਼ੇਰ ਵਪਾਰਿਕ ਆਸਤੀਆਂ ਵਿਲਕੁਲ ਹੀ ਬਹੁਤ ਕਮੀ ਹੈ
* 1031 ਬਦਲਾਅ ਖਰੀਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਕਲਪ

ਵੱਡੀਆਂ ਆਵਾਜਾਈ ਦੇ ਮਾਰਗਾਂ ਤੱਕ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਵਾਲੀ ਇਹ ਸੁਧਰੀ ਹੋਈ ਵਪਾਰ ਕੋਈਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਨਗਦ ਪ੍ਰਵਾਹ, ਲਚਕੀਲੀ ਵਪਾਰਕ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਨੂੰ ਕੇਹੜੀ ਵਿੱਚ ਲੈਂਦਾ ਹੈ।

MLS#‎	1031317
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1971
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$23,528
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਗਰਮ ਹਵਾ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਵਾਲ ਯੂਨਿਟ AC
ਟ੍ਰੇਨ	1.1 ਮੀਲ: "Glen Head"
	1.4 ਮੀਲ: "Greenvale"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.