$8,500,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021962

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਪ੍ਰਮੀਅਰ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਪੋਰਟਫੋਲਿਓ | 7 ਮਿਸ਼੍ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਇਮਾਰਤਾਂ + 1 ਪਾਰਕਿੰਗ ਲੌਟ | ਮੋਂਟੀਸੈੱਲੋ, NY ਦਾ ਪਿੰਡ। ਮੋਂਟੀਸੈੱਲੋ ਦੇ ਮੱਧ ਵਪਾਰ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਇਕ ਸਥਿਰ ਵਪਾਰਕ ਰਿੰਲ ਮਾਲ ਦੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਇਹ ਇਕ ਵਿਰਲੇ ਮੌਕਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਸੱਤ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਇਮਾਰਤਾਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਪਾਰਕਿੰਗ ਲੌਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਬ੍ਰੌੱਡਵੇ ਦੇ ਨਾਲ στραਟੇਜਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹਨ, ਜੋ ਪਿੰਡ ਦੇ ਮੁੱਖ ਵਪਾਰਕ ਕੋਰਿਡੋਰ ਹੈ। ਸਥਾਪਿਤ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਕ ਕਦਰ-ਜੋੜ ਮੌਕਿਆਂ ਦੇ ਬਹੁਤਰੇ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਪੋਰਟਫੋਲਿਓ ਉਹਨਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਉਤਕ੍ਰਿਸ਼ਟ ਹੈ ਜੋ ਤੁਰੰਤ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਜਿਸ ਨਾਲ ਲੰਬੀ ਅਵਧੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧਣ ਅਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਵੋਆਈਆਂ ਸਟੋਰਫਰੰਟ, ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫ਼ਤਰ, ਰੈਸਟੋਰਾਂਟ ਅਤੇ ਇਕ ਨਿਵਾਸੀ ਯੂਨਿਟ ਦਾ ਵੱਖਰੇ ਵੱਖਰੇ ਮਿਸ਼ਰਣ ਹੈ, ਜੋ ਕਈ ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਰੋਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇਕ ਚੰਗਾ ਸੰਤੁਲਿਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਕਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਲੰਬੀ ਅਵਧੀ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹਨ, ਜਦੋਂਕਿ ਖਾਲੀਆਂ ਸੂਟਾਂ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਪੋrtਫੋਲੀਓ ਕੀਮਤ ਵਧਾਉਣ ਦੇ ਅਵਸਰ ਮੁਹैया ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮਾਲਕੀ ਨੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੇ ਚਾਰਾਂ ਪਾਸੇ ਪੁੰਜ ਨੁਵੰਬਰ ਸ੍ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫੀ ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਵਿਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ:
ਅਪਡੇਟ ਕੀਤੀ ਗਈ ਬਿਜਲੀ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ, ਉੱਚ-ਕਾਰੀਗਰੀ HVAC ਅਤੇ ਮਿਨੀ-ਸਪਲਿਟ ਤਪਸ਼ ਅਤੇ ਠੰਡੇ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ, ਨਵੀਂ ਵਿੰਡੋਆਂ, ਅਪਡੇਟ ਕੀਤੀ ਗਈ ਫਲੋਰਿੰਗ ਅਤੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਨਵੀਂਕੀ ਕਰਨਾ,
ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦੀ ਸੀੰਟਾਲ, ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੇ ਚਾਰਾਂ ਪਾਸੇ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਦੇ ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਵਰ ਸੁਵਿਧਾਂ ਦਾ ਸੇਵਾ। ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਦਿਲਚਸਪ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਇਸਦੀ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਕਰਨ ਦੀ ਮੌਕੇ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ 5,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਅਸੰਸਾਧਿਤ ਸਥਾਨ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਕੇ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰੇ ਉਠਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਿੰਡ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਅਧੀਨ, ਇਸ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਦੇ ਸੂਟ, ਨਿਵਾਸੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਜਾਂ ਹੋਰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੀਆਂ ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਮਿਹਨਤ ਦਰਮਿੰਦਾ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੀ ਲੰਬੀ ਅਵਧੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਸਮਪਤੀਆਂ B-2 ਵਪਾਰ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਥਿਤ ਹਨ, ਜੋ ਵਿਆਪਕ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਮਿਸ਼ਤ ਉਪਯੋਗ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ: ਰਿਟੇਲ ਅਤੇ ਹੋਲਸੇਲ ਕਾਰੋਬਾਰ, ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਅਤੇ ਮੈਡੀਕਲ ਦਫ਼ਤਰ, ਸੇਵਾ ਕਾਰੋਬਾਰ, ਰੈਸਟੋਰਾਂਟ ਅਤੇ ਖਾਣ-ਪੀਣ ਸਥਾਨ, ਸਤਤ ਮਕਾਨ, ਨਿਵਾਸੀ ਵਰਤੋਂ। ਹੋਰ ਸੰਗਤਕਾਰਕ коммерциялық ਵਰਤੋਂ ਜੋ ਪਿੰਡ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੈ।
ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਇਕ ਸਮਰਪਿਤ ਵਪਾਰੀ ਪਾਰਕਿੰਗ ਲੌਟ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ, ਗਾਹਕਾਂ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮੌਰਕਿਆਂ ਲਈ ਕੀਮਤੀ ਸੁਵਿਧਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਪਾਰਕਿੰਗ ਲੌਟ ਆਮਦਨ ਮੁਹਿਆ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਮੌਜੂਦਾ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ підтрим підтрим գաղափար ਹੈ, ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਵਿਰੋਧੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸੇਵਾ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ SBL'S - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021962
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$9,169
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਗਰਮ ਹਵਾ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਬੇਸਮੈਂਟ	ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.