$4,800,000 - 4223 2nd Avenue, Brooklyn, NY 11232｜MLS# 1027619

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਨਾਮਾਤਰ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਵਪਾਰਕ ਮੌਕਾ ਸੁੰਮਰਤ ਪਾਰਕ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। 2ਵੇਂ ਐਵੇਨਿਊ ਅਤੇ 43ਵੇਂ ਸਟਰੀਟ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਕੋਨੇ 'ਤੇ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ, ਚੌੜੇ ਸੜਕ ਫਰੰਟ ਕਰੋ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਿਰਸੀ ਸੰਸਕਾਰ ਨਾਲ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਆਜ਼ਾਦ ਦੋ-ਮੰਜ਼ਿਲ ਮੋਹਰ ਬਣੀ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਮੁੱਖਤੌਰ 'ਤੇ 2,760 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਿਵਿਧ ਸਮਾਂਗ ਲਈ ਹੈ, ਜੋ ਦਫਤਰ, ਰਿਟੇਲ, ਰਚਨਾਤਮਕ, ਜਾਂ ਫਲੈਕਸ ਉਦਯੋਗਿਕ ਉਪਯੋਗਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹੈ। ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਵੱਡਾ ਖੁਲਾ ਲોટ ਹੈ, ਜੋ ਵੱਡਾ ਪਾਰਕਿੰਗ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਵੱਧ ਉੱਚੀ ਬਾਹਰ ਦੀ ਕਾਰਜਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਟ੍ਰੱਕ ਸਟੇਜਿੰਗ, ਫਲੀਟ ਪਾਰਕਿੰਗ, ਲੋਡਿੰਗ, ਉਪਕਰਣ ਦੇ ਸਥਾਨ, ਜਾਂ ਭਵਿਖ ਵਿਚ ਵਧੀਕ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਹੀ ਅਨੁਕੂਲ—ਇਹ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਸੁੰਮਰਤ ਪਾਰਕ ਦੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਕਾਰੀਗਰੀ ਵਿੱਚ ਦਿਨੋਂ-ਦਿਨ ਘੱਟ ਆਮ ਹੈ ਅਤੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਲਚਕਤਾ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਅਵਧੀ ਦੇ ਵਿਚਾਰ ਕੋਈ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ 8,014 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਕੌਣ ਵਿੱਖੇ ਚੜ੍ਹਦੇ ਟੁਕੜੇ ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਚੌੜਾਈ, ਸਾਫ਼ ਮਾਪ 100.17 ਫੁੱਟ × 80 ਫੁੱਟ ਹੈ, ਇਹ M1-2 ਜੋਨਿੰਗ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੈ, ਜੋ 16,028 ਬਣਾਉਣਯੋਗ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੇਜੀਆਂ ਬਦਲ ਰਿਹਾ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਐਸੇ ਵੱਡੇ, ਉੱਚ ਦੇਖਣ ਵਾਲੇ ਕੋਨਰ ਸਾਈਟਾਂ ਦਾ ਦਾਜ਼ਾ ਬਹੁਤ ਹੀ ਸੀਮਤ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਈਟ ਆਧੁਨਿਕ ਫਲੈਕਸ ਉਦਯੋਗ, ਇੱਕ ਰਚਨਾਤਮਕ ਦਫਤਰ ਕੀੰਪਸ, ਗੋਦਾਮ ਦੇ ਨਾਲ ਸ਼ੋ ਰੂਮ, ਬੁਟੀਕ ਸਵੈ-ਸਟੋਰੇਜ, ਉਤਪਾਦਨ ਜਾਂ ਸਮੱਗਰੀ ਸਟੂਡੀਓਜ਼, ਜਾਂ ਇੱਕ ਫਲੈਗਸ਼ਿਪ ਲੋਜਿਸਟਿਕਸ ਕੇਂਦਰ ਲਈ ਉੱਚ ਵਰਗੀ ਵਿਕਾਸ ਸੰਕਲਪਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਕੋਨਰ ਦੇ ਪ੍ਰਦੂਸ਼ਣ, ਚੌੜੇ ਲੌਟ ਮਾਪ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਬਾਹਰੀ ਕਾਲੇ ਤੁਹਾਦੇ ਪੈਰ ਨੂੰ ਆਵਾਜਾਈ ਦੇ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਛੋਟੇ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਪੈਮਾਨੇ ਦੀਆਂ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣਾਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਥਿਤੀ—ਇੰਡਸਟਰੀ ਸਿਟੀ, ਬਰੁਕਲਿਨ ਆਰਮੀ ਟਰਮੀਨਲ, ਅਤੇ ਬੀਕ੍ਯੂਈ ਦੇ ਨਜ਼ਦੀਕ ਮਹਿੰਦਰੇਆਂ—ਇਸ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਪ੍ਰਵਾਨਾ ਬਣਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਵਾਜਾਈ ਜੁੜਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਕਾਰੀਗਰੀ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸਥਾਨਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਜਾਰੀ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਕਾਸਕਰਤਿਆਂ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਰਤਿਆਂ ਅਤੇ ਮਾਲਕਾਂ-ਉਪਭੋਗਿਤਾਂ ਲਈ ਅਸਧਾਰਨ ਲਚਕਤਾ, ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਉਮਾਂਦੇ ਪੋਟੈਂਸ਼ੀਅਲ, ਅਤੇ ਸਮਯੋਗੀ ਮੂਲਿਆਂ ਨਾਲ ਇਕ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ।

MLS#‎	1027619
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੇਰਵੇ	100 x 80, ਬਾਹਰੀ: 0.18 ਏਕੜ (DOM): 87 days
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$25,438
ਬੱਸ	4 ਮਿੰਟ: B35, B70
	8 ਮਿੰਟ: B11
	9 ਮਿੰਟ: B63
ਸਬਵੇ	6 ਮਿੰਟ: R
	10 ਮਿੰਟ: D, N
ਟ੍ਰੇਨ	2.9 ਮੀਲ: "Atlantic Terminal"
	3.8 ਮੀਲ: "Nostrand Avenue"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.