$18,800,000 - 201 46th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025952

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਨਸੇਟ ਪਾਰਕ, ਬਰੁੱਕਲਿਨ ਦੇ ਦਿਲ 'ਚ ਸਥਿਤ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਵਾਲੇ ਬਹੁ-ਮੰਜ਼ਿਲ ਇੰਡਿਸਟ੍ਰੀ ਵੈਂਰਹਾਉਸ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਰਲਾ ਮੌਕਾ। ਲਗਭਗ 26,033 ਐਫਟੀ ਦੇ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 52,000 ਐਫਟੀ ਦਾ ਵੈਂਰਹਾਉਸ, ਦਫਤਰ ਅਤੇ ਵਪਾਰਿਕ ਸਥਾਨ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਬਚਤ ਦਾ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਸਾਧਨ ਹੈ ਜੋ ਅਸਾਧਾਰਣ ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਵਧਾਰ ਦਾ ਪੋਟੈਂਸ਼ੀਅਲ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ 3 ਡੌਕ-ਹਾਈ ਲੋਡਿੰਗ ਡੌਕ, 5 ਡਰਾਈਵ-ਇਨ ਦਰਵਾਜੇ, ਇੱਕ ਫ੍ਰੇਟ ਐਲਿਵੇਟਰ, ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ, ਲਗਭਗ 12 ਫੁੱਟ ਸੁਚਿਤ ਛੱਤ ਦੀ ਉਚਾਈ, ਅਤੇ ਇੰਡਸਟਰੀ, ਵੰਡ, ਸ਼ੋਰੂਮ, ਆਸਟੋਰੇਜ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਲਈ ਯੋਗ ਬਹੁ-ਤਲ ਵੈਂਰਹਾਉਸ ਅਤੇ ਦਫਤਰ ਸਥਾਨ ਹਨ।

45ਵੇਂ ਸਟੀਟ ਅਤੇ 46ਵੇਂ ਸਟੀਟ 'ਤੇ ਡੁਆਲ ਸੜਕ ਫਰੰਟੇਜ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਲੈਂਦੇ ਹੋਏ, ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬੇਹਤਰ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਓਪੋਰਚੂਨਿਟੀ ਝੋਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਥਿਤ ਅਤੇ M1-2D ਜ਼ੋਨ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣਕਾਰੀਆਂ, ਇਹ ਨਾਲ ਅਤਿਰਿਕ ਸਥਾਨ ਹੱਕ (ਪੁਸ਼ਟੀ ਦੇ ਸਮਰਥਨ) ਦੇ ਨਾਲ ਕਦਰਵਾਨ ਪੁਨਰਵਿਕਾਸ ਪੋਟੈਂਸ਼ੀਅਲ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਵੇਂਰਹਾਉਸ, ਦਫਤਰ, ਸ਼ੋਰੂਮ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਇੰਡਸਟਰੀ ਸਿਟੀ, ਬਰੁੱਕਲਿਨ ਆਰਮੀ ਟਰਮੀਨਲ, ਬਰੁੱਕਲਿਨ ਵਾਟਰਸਾਈਡ, ਗੋਵਾਨਸ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇ (I-278), NYC ਫੇਰੀ, R ਸੁਬਵੈ ਲਾਈਨ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਆਵਾਜਾਈ ਰਾਸਤਿਆਂ ਤੋਂ ਕਈ ਮਿੰਟ ਦੂਰੇ ਸਥਿਤ ਹੈ।

ਸਨਸੇਟ ਪਾਰਕ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸਾਹਮਾਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਨੂੰ ਮਲਕੀਅਤ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਰਲਾ ਮੌਕਾ। ਮਾਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀਆਂ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਨ 'ਤੇ। ਦਰਸ਼ਨ ਭੇਜਣ ਲਈ ਮੁਹਾਈਆਂ 'ਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਨਿਯੁਕਤ ਵਜੋਂ।

MLS #‎	1025952
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1900
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$309,103
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਬੇਸਮੈਂਟ	ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ
ਬੱਸ	6 ਮਿੰਟ: B35, B70
	7 ਮਿੰਟ: B11
	9 ਮਿੰਟ: B63
ਸਬਵੇ	6 ਮਿੰਟ: R
ਟ੍ਰੇਨ	3 ਮੀਲ: "Atlantic Terminal"
	3.9 ਮੀਲ: "Nostrand Avenue"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.