$719,000 - 313 Fullerton Avenue, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1016034

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੌਕਾ | ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਵੀਨਿਕਰਿਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਨੁਕਸਾਨ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸਾਲਾਨਾ $84,000 ਤੋਂ ਵੱਧ

ਨਿਊਬਰ੍ਗ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿਚ ਟਰਨਕੀ ਵਪਾਰਿਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੌਕਾ। ਇਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਵੀਨਿਕਰਿਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਬਿਲਡਿੰਗ 3,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਆਧੁਨਿਕ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਛੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਯੂਨਿਟ ਹਨ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਆਮਦਨੀ $7,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਜਦੋਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਪਾਰਿਕ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਅਤਿ ਗਿਆਤ ਰੂਪਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਣ ਦੇ ਬਜਾਏ, ਇਹ ਬਿਲਡਿੰਗ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਵੀਨਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ਸਭ ਕੁਝ ਬਦਲ ਦਿੰਦਾ ਜਾਂ ਅਪਗਰੇਡ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਖਿੜਕੀਆਂ, ਦਰਵਾਜੇ, ਫਲੋਰਿੰਗ, ਸ্নਾਨਘਰ, ਬਿਜਲੀ ਦੇ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ, ਜੇਨਰੈਕ ਜੇਨੇਰੇਟਰ, ਗਰਮੀ ਅਤੇ ਠੰਡੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ, ਆਮ ਖੇਤਰ, ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਵੀਨਿਕਰਿਤ ਐਲਿਵੇਟਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਸ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਇੱਕ ਘੱਟ-ਮੰਟੇਨਸ ਐਸੈੱਟ ਹੈ ਜੋ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਰਮਾਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਡਿਫਰਡ ਮੰਟੇਨਸ ਮੁੱਦੇ ਹਨ।

ਹਰ ਸੁਟ ਅਲੇਵਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਬਿਜਲੀ ਦੀ ਸੇਵਾ ਅਤੇ ਅਜਿਹੀ ਗਰਮੀ ਅਤੇ ਠੰਡੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਮਾਲਕ ਦੇ ਖਰਚੇ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਭਾਅਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਉਪਯੋਗ 'ਤੇ ਪੂਰੀ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਥਾਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਸੰਪਤੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅੰਗਰਕ ਮਿਆਰੀ ਪਹੁੰਚ ਯੋਗ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਪਾਰਕਿੰਗ, ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਲੌਬ ਖੇਤਰ, ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਫਿਨਿਸ਼ੇਜ਼ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਤੱਕ ਐਲਿਵੇਟਰ ਪਹੁੰਚ ਹੈ।

ਪਹਿਲ ਤੋਂ ਮੌਜੂਦ ਮੈਡੀਕਲ ਦਫਤਰਾਂ, ਸਿਹਤ ਸੇਵਕਾਂ, ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਵਾਪਾਰਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਰਣਨੀਤਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਤ, ਸੰਪਤੀ ਮੈਡੀਕਲ, ਵਰਕਲਾਇਫ, ਸਲਾਹ, ਕਾਨੂੰਨੀ, ਲੇਖਾ, ਬੀਮਾ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਫਤਰ, ਜਾਂ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸੇਵਾ ਭਾਅਦਾਰਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਢੰਗ ਨਾਲ ਭੋਗਰਬੱਧ ਹੈ। ਲਚਕੀਲੀ ਫਲੋਰ ਪੱਧਰ ਇੱਕ ਮਾਲਕ-ਉਪਭੋਗਤਾ ਨੂੰ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਲਈ ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ 'ਤੇ ਕਿਰਾਇਆ ਉਪਯੋਗ ਕਰਨ ਦੀ ਮੌਕਾ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਦ ਕਿ ਬਾਕੀ ਸੁਟਾਂ ਵਿਚੋਂ ਆਮਦਨੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮੁੱਖ ਹਾਈਲਾਈਟਸ:

• 3,000 SF ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਨਵੀਨਿਕਰਿਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫਤਰ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ
• ਛੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਦਫਤਰ ਸੁਟਾਂ
• ਸਾਲਾਨਾ $84,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਆਸ
• ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ਵੱਖਰੇ ਬਿਜਲੀ ਮੀਟਰ
• ਸਵਤੰਤ੍ਰ ਗਰਮੀ ਅਤੇ ਠੰਡੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ
• ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਵੀਨਿਕਰਿਤ ਐਲਿਵੇਟਰ
• ਅੰਗਰਕ ਪਹੁੰਚ ਯੋਗ
• ਨਿੱਜੀ ਰਸਤਾ ਪਾਰਕਿੰਗ
• ਵੱਡਾ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਲੌਬ ਅਤੇ ਆਮ ਖੇਤਰ
• ਮੈਡੀਕਲ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫਤਰਾਂ ਦੇ ਚ vier ਸੈਂਡ
• ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਡਿਫਰਡ ਮੰਟੇਨਸ
• ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਮਾਲਕ-ਵਰਤੋਂਕਾਰ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੌਕਾ

ਬਹੁਤ ਹੀ ਕਮ ਹੀ ਸਮਾਨਿਆ ਵਪਾਰਿਕ ਸੰਪਤੀ ਉਪਲਬਧ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਆਧੁਨਿਕ ਨਿਰਮਾਣ ਮਿਆਰੇ, ਮਜ਼بوت ਆਮਦਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ, ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਵੱਖ-ਵੱਖਤਾ, ਪਹੁੰਚ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਸਥਾਨ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪੈਕਜ ਵਿੱਚ ਜੋੜਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸੱਚਮੁੱਚ ਇੱਕ ਟਰਨਕੀ资产 ਹੈ ਜੋ ਤੁਰੰਤ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਬੈਠਣ ਅਤੇ ਆਮਦਨੀ ਉਤਪੰਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ।

MLS#‎	1016034
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$11,170
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਗੈਰਾਜ ਕਿਸਮ	ਅਟੈਚਡ

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.