$999,999 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS# 1005169

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਮਿਸ਼ਰਿਤ-ਉਪਯੋਗ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੌਕੇ 'ਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਭਾਲੇ ਹੋਏ ਮਿਸ਼ਰਿਤ-ਉਪਯੋਗ ਧਾਨ ਦੀ ਖਰੀਦਾਰੀ ਕਰਨ ਦਾ, ਜੋ ਕਿ ਸਥਿਰ ਵਾਸਤਵਿਕ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪੂਰਬੀ ਰਾਕਵੇ ਸਥਿਤ ਵਿੱਚ ਲਚਕੀਲਾ ਵਪਾਰਿਕ ਥਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਧਾਨ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 1,900 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਪਹਿਲੀ ਉਸਤਤ ਵਪਾਰੀ ਥਾਂ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫਤਰ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਜੁੜੇ ਗੇਰਾਜ/ਗੋਦਾਮ ਸਥਾਨ ਹੈ। ਵਪਾਰੀ ਥਾਂ ਇਸ ਵੇਲੇ ਮਾਲਕ-ਨਿਯੁਕਤ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹਦੀ ਸੰਕਲਪ ਪੂਰੀ ਹੋਣ 'ਤੇ ਖਾਲੀ ਸੌਂਪੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਮਾਲਕ-ਵਰਤੋਂਕਾਰ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਬਣਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਵਰਤਮਾਨ ਬਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਥਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦੀ ਚਾਹ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।
ਦੂਜੀ ਫਲੋਰ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 1,700 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲੀਜ਼ ਉੱਤੇ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਵਾਸਤਵਿਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹਨ, ਜੋ ਇਸ ਵੇਲੇ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ $6,000 ($72,000 ਸਾਲਾਨਾ) ਦੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਜਨਮ ਦੇ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਵਾਸਤਵਿਕ ਯੂਨਿਟ ਆਪਣੇ ਹੀ ਨਿੱਜੀ ਦਖਲ ਦੇ ਅਨੰਦ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਵਪਾਰੀ ਥਾਂ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਹਨ।
ਵਰਤਮਾਨ ਬਜ਼ਾਰ ਦੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਪਹਿਲੀ ਫਲੋਰ ਵਪਾਰੀ ਥਾਂ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਭਗ $4,500 ਤੋਂ $5,500 ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ 'ਤੇ ਹੈ (ਲਗਭਗ $54,000 ਤੋਂ $66,000 ਸਾਲਾਨਾ), ਜੋ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲੀਜ਼ ਉੱਤੇ ਹੋਣ 'ਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਕਦੀ ਧਾਰਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਆਮਦਨੀ ਦੀਆਂ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਸਬੰਧੀ ਆਪਣੀ ਸਵੈ-ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਧਾਨ ਦੇ ਮੁੱਖ ਅੰਸ਼ ਦੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
ਲਗਭਗ 3,600 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਵਪਾਰੀ ਅਤੇ ਵਾਸਤਵਿਕ ਥਾਂ
ਲਚਕੀਲੇ ਢਾਂਚੇ ਨਾਲ ਅਪਡੇਟ ਕੀਤੀ ਪਹਿਲੀ ਫਲੋਰ ਦਫਤਰ
ਜੁੜੇ ਹੋਏ ਗੇਰਾਜ/ਗੋਦਾਮ ਸਥਾਨ
ਵੱਖਰੇ ਵਪਾਰੀ ਅਤੇ ਵਾਸਤਵਿਕ ਦਖਲ
ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੱਸੇ ਹੋਏ ਵਾਸਤਵਿਕ ਯੂਨਿਟ
ਵਪਾਰੀ ਥਾਂ ਖਾਲੀ ਦਿਤੀ ਜਾਣੀ
LIRR, ਮਹਾਂ ਸੜਕਾਂ, ਦੁਕਾਨਾਂ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ, ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਵਪਾਰ ਇਲਾਕਿਆਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਆਸ-ਪਾਸ
ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਕਈ ਮੌਕੇ ਦੀਆਂ ਆਮਦਨੀਆਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਵਾਸਤਵਿਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਨਾਲ ਵਾਸਤਵਿਕ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਕਮੀ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਇਹ ਚੰਗੀ ਮਿਸਰਿਤ-ਉਪਯੋਗ ਧਾਨ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੌਕੇ ਅਤੇ ਅਸਾਧਾਰਨ ਵਿਆਵਹਾਰਿਕਤਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।

MLS#‎	1005169
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1928
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$24,409
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਗਰਮ ਹਵਾ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਟ੍ਰੇਨ	0.3 ਮੀਲ: "East Rockaway"
	0.4 ਮੀਲ: "Oceanside"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.