$3,699,000 - 305 Sumpter Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1000770

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਟਰਨ-ਕੀ 9-ਇੱਕਾਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੌਕੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਈਮ ਓਸ਼ਨ ਹਿਲ!

305 ਸੰਪਟਰ ਸਟਰੀਟ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਇਹ ਟਰਨਕੀ 9-ਇੱਕਾਈ ਨਵਾਂ ਵਿਕਾਸ 2021 ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਹੋਇਆ, ਜੋ ਕਿ ਉੱਚ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਬੈੱਡਫੋਰਡ-ਸਟੋਇਵਸੈਂਟ ਰੈਂਟਲ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਆਦਰਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ।现代 ਚੌਕ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਸਟਕੋ ਫੈਸਾਦ ਦੇ ਨਾਲ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਥਿਰ, ਆਮਦਨੀ ਉਤਪੰਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਸਮਰਥਾ ਹੈ।

ਇਸ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਚਾਹਵੀਂ ਨੋਨ-ਇੱਕਾਈ ਅੰਸਕ੍ਰੋਭ ਹੈ:

– ਤਿੰਨ ਮੁਫਤ ਬਜ਼ਾਰ 2ਬੀਆਰ ਇੱਕਾਈਆਂ ਬਲਕਨੀ ਨਾਲ; ਤਿੰਨ ਆਫ਼ੋਰਡੇਬਲ ਹਾਊਸਿੰਗ 2ਬੀਆਰ ਇੱਕਾਈਆਂ ਬਲਕਨੀ ਨਾਲ
– ਦੋ ਮੁਫਤ ਬਜ਼ਾਰ 1ਬੀਆਰ/1.5ਬੀਟੀਐਚ ਡੂਪਲੇਕਸ (ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਬਾਹਰੀ ਸਥਾਨ ਨਾਲ)
– ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਮੀਅਰ ਮੁਫਤ ਬਜ਼ਾਰ 1ਬੀਆਰ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਨਾਲ ਦੋ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਦੇ ਨਿੱਜੀ ਬਾਹਰੀ ਟੇਰੇਸ ਅਤੇ ਮੈਨਹੱਟਨ ਸਕਾਈਲਾਈਨ ਦੇ ਨਜ਼ਾਰੇ

ਸਭ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਪਸੰਦ ਦੇ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਸਵਸਥਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 11 ਫੁੱਟ ਦੀ ਛੱਤ, ਹਾਰਡਵੂਡ ਫਰਸ਼, ਗ੍ਰੈਨਾਈਟ ਕੋਉਂਟਰਟਾਪ, ਸਟੀਲ GE ਉਪਕਰਨ (ਡਿਸ਼ਵੈਸ਼ਰ ਸਮੇਤ), ਅਤੇ ਕੁੱਝ ਇੱਕਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਬਲਕਨੀਯਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਹਰ ਇੱਕਾਈ ਕੁਦਰਤੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਨਾਲ ਭਰੀ ਹੋਈ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਰੋਕਥਾਮ ਲਈ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤੀ گئی ਹੈ।

ਆਰਥਿਕ ਮੁੱਖ ਰੂਪ:

– ਨੈੱਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨੀ (NOI): ਸਾਲਾਨਾ $276,981
– 6 ਮੁਫਤ-ਬਜ਼ਾਰ ਇੱਕਾਈਆਂ ਅਤੇ 3 ਆਫ਼ੋਰਡੇਬਲ ਇੱਕਾਈਆਂ (ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਚੁਣੀਆਂ ਗਈਆਂ) ਨਾਲ ਸਥਿਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ
– ਮਿਟਸੂਬਿਸੀ ਸਪਲਿਟ ਇੱਕਾਈਆਂ, ਨੀਵਾਂ ਰੱਖਰੱਖਾਅ ਨਲਕਾਂ ਦੇ ਫੈਕਚਰਾਂ, ਏਓ ਸਮਿਥ ਵਾਟਰ ਹੀਟਰਾਂ ਦੀ ਵਾਰੰਟੀ, ਅਤੇ ਹਰ ਥਾਂ ਉਰਜਾ-ਦੱਖਣੀ LED ਰੋਸ਼ਨੀ සමਰਥਿਤ ਨਿਮਰ ਮੁਰੰਮਤ ਖਰਚ
– ਸਧਾਰਨ ਬਾਅਖਾ ਸਮਾਨ ਪੈਕੇਜ ਵਿੱਚ ਆਮ ਪਿੱਛੇ ਦੇ ਆੰਗਣ, ਪੈਨੋਰਾਮਿਕ ਛਤ ਡੈਕ ਅਤੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਦੀ ਧੋਣੇ ਦੀ ਸਹੂਲਤ
– 2056 ਤੱਕ 421A ਕਰ ਵਿਰਾਮ ਸਥਿਤ ਹੈ

ਜਿਸ ਨੂੰ ਚੌਂਸੀ ਸਟਰੀਟ 'ਤੇ J ਟ੍ਰੇਨ ਤੋਂ ਸਿਰਫ 3 ਬਲਾਕ, ਰਾਕਵੇਇ ਐਵ 'ਤੇ A/C ਤੋਂ 4 ਬਲਾਕ, ਅਤੇ ਬੁਸ਼ਵਿਕ ਐਵ 'ਤੇ L ਟ੍ਰੇਨ ਤੋਂ 6 ਬਲਾਕ ਦਾ ਫਾਸਲਾ ਹੈ, ਇਹ ਬ੍ਰੂਕਲਿਨ ਅਤੇ ਮੈਨਹੈਟਨ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜੋੜਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਇਲਾਕਾ ਸਥਾਨਕ ਗਰਮ ਟਾਂਬੀਆਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਓਲ ਨਾਈਟ ਸਕੇਟ, ਡੌਲੀਜ਼ ਕੌਫੀ ਸ਼ਾਪ, ਕੈਫ ਜੂਸ & ਕੌਫੀ, ਮੈਰੀਅਨ ਹੋਪਕਿੰਸਨ ਪਲੇਅਗ੍ਰਾਊਂਡ, ਅਤੇ ਪੀਚੇਜ਼ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਖਿੱਚਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।

$277K ਦੇ NOI ਨਾਲ, ਆਧੁਨਿਕ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਵਾਜਾਈ ਦੀ ਪਹੁੰਚ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਈਮ ਬੈਡ-ਸਟਾਈ ਸਥਾਨ, 305 ਸੰਪਟਰ ਸਟਰੀਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਅਤੇ ਬ੍ਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਗਤੀਸ਼ੀਲ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਵਧਾਵਟ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

MLS #‎	1000770
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	2018
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$1,631
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਬੱਸ	1 ਮਿੰਟ: B60
	2 ਮਿੰਟ: B7
	3 ਮਿੰਟ: B20, Q24
	4 ਮਿੰਟ: B25
	7 ਮਿੰਟ: B26
	10 ਮਿੰਟ: B47, B83, Q56
ਸਬਵੇ	3 ਮਿੰਟ: J, Z
	4 ਮਿੰਟ: C
	8 ਮਿੰਟ: L
	9 ਮਿੰਟ: A
ਟ੍ਰੇਨ	0.6 ਮੀਲ: "East New York"
	1.9 ਮੀਲ: "Nostrand Avenue"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.