$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਪ੍ਰੀਮੀਅਰ ਗਰਾਊਂਡ- ਫਲੋਰ ਵਪਾਰਕ ਰੀਟੇਲ ਕੰਡੋ ਦਾ ਮੌਕਾ ਜੋ NuSun Tower ਵਿੱਚ ਦਾਊਨਟਾਊਨ ਫਲਸ਼ਿੰਗ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਸਿੱਧਾ ਮੇਨ ਸਟ੍ਰੀਟ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਅਤੇ ਗਰੇਟ ਵਾਲ ਸੁਪਰਮਾਰਕੇਟ ਦੇ ਨੇੜੇ। ਇਹ ਉੱਚ ਦ੍ਰਿਸ਼ਤਾ ਵਾਲੀ ਵਪਾਰਕ ਸਥਾਨ ਲਗਭਗ 4,030 ਗਰੋਸ SF ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਸਪਾਸ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਫੁੱਟ ਟ੍ਰੈਫਿਕ, ਘਣਤਾ ਵਾਲੀ ਆਬਾਦੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਗਤੀਵਿਧੀ, ਅਤੇ ਫਲਸ਼ਿੰਗ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵੀਰਾਨ ਵਪਾਰ ਕੈਰੀਡੋਰ ਵਿੱਚ ਇਕ ਬਣੀ-ਬਣਾਈ ਗਾਹਕ ਬੇਸ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਬਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਜ਼ਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਕਿਰਾਇਦਾਰ ਹਨ, ਤੁਰੰਤ ਆਮਦਨੀ ਦੇਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਕ ਮਿਆਦਗੁਰੂ ਸਮਾਨਾਂ ਜੋ ਵਾਧੂ ਲਾਭ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਯੂਨਿਟ A ਅਤੇ B ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਲੀਜ਼ ਨਾਲ ਭਰੇ ਹੋਏ ਹਨ। ਲਗਭਗ 3000sqft ਹੁਣ ਖਾਲੀ ਹਨ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ ਲਈ $15,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਮਾਲਕ-ਉਪਭੋਗਤਾ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਲਈ ਲਚਕਦਾਰਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਪ੍ਰੋਰਜੈਕਟਡ ਨੈੱਟ ਆਮਦਨੀ 5.5% CAP ਹੈ।

ਇਹ ਸਥਾਨ ਵਪਾਰਕ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਉਚਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰੀਟੇਲ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਚਿਕਿਤ्सा, ਤੁਰੰਤ ਸਿਹਤ ਕੇਂਦਰ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫਤਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਪ੍ਰਮਾਣੀਕਰਨ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਅਧਿਨ ਹੈ। ਹਰੇਕ ਯੂਨਿਟ ਦਾ ਆਪਣੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ ਮੀਟਰ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਾਂਝੇ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਖਰਚੇ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

ਇਹ ਸੰਪੱਤੀ ਨਿਃਸ਼ਕਲਨ ਗਰਾਊਂਡ-ਫਲੋਰ ਰੀਟੇਲ ਕੰਡੋ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਇਕ ਦੁਰਲਭ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਦਾਊਨਟਾਊਨ ਫਲਸ਼ਿੰਗ ਦੇ ਮੁੱਖ ਵਪਾਰਿਕ ਸਿਲਸਿਲੇ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਆਮਦਨੀ, ਖਾਲੀ ਵਾਧਾ, ਘਟੀਆ ਮੌਜੂਦਾ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰਗਟਾਈ, ਅਤੇ ਇਕ ਪ੍ਰਾਇਮ ਸਥਾਨ ਵਿੱਚ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ।

MLS #‎	997743
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	2020
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$5,696
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਗਰਮ ਹਵਾ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਬੱਸ	1 ਮਿੰਟ: Q20A, Q20B, Q44
	2 ਮਿੰਟ: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 ਮਿੰਟ: Q58, Q65
	6 ਮਿੰਟ: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
ਸਬਵੇ	6 ਮਿੰਟ: 7
ਟ੍ਰੇਨ	0.2 ਮੀਲ: "Flushing Main Street"
	0.9 ਮੀਲ: "Mets-Willets Point"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.