ਹਾਈ-ਫਲੋਰ 1 ਬੈੱਡਰੂਮ ਉੱਪਰ ਹੱਡਸਨ ਰਿਵਰ ਅਤੇ ਮਿਡਟਾਊਨ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਨਾਲ The Atelier ਵਿੱਚ

ਮੂਲ ਜਾਣਕਾਰੀ:

- ਸਹੂਲਤਾਂ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਸੇਵਾ ਵਾਲੇ ਮੈਨਹੈٹن ਕੰਡੋ ਲਈ ਬਹੁਤ ਹੀ ਨਿਪੀਤਾ ਮਹਿੰਗਾ:
--- ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰੀ ਖਰਚ ~$2.60/ਚੱਰ - ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਸੰਪਰਕਤਾ ਲਈ ਔਸਤ ਪ੍ਰਤੀ-ਚੱਰ ਖਰਚ ਤੋਂ ਲਗਭਗ 30% ਘੱਟ
- ਮਜ਼ਬੂਤ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਆਧਾਰਿਕ ਖੁਦਗਿਰੁੱਧਾਚਕ - ਘਟਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਸਾਧਾਰਨ ਚਾਰਜ ਵਾਧੇ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ; ਕੋਈ ਜਾਰੀ ਮੁਲਿਆਂ ਦਾ ਆੂਥੌਂ ਨਹੀਂ, ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਹੱਲਵਾਏਆਂ ਦੀ ਉੱਚਤਾਈ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ
- ~4% ਕੈਪ ਦਰ ਨਾਲ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ; ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ, ਸਾਜ਼ ਅਤੇ Atelier ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਪੈਕੇਜ ਦੇ ਕਾਰਨ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ ਉਠਦੇ ਹਨ
- ਗਰਮੀਆਂ 2026 ਤੱਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ; ਦਿਖਾਵਾਂ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਸੂਚਨਾ ਦੀ ਲੋੜ

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ

ਵੱਡੇ ਖਿੜਕਾਂ ਨਾਲ ਹਰ ਕਮਰੇ ਤੋਂ ਉੱਤਰੀ/ਪੱਛਮੀ ਰਿਵਰ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਦਾ ਫ੍ਰੇਮ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੰਟਰੇਪੀਡ, ਹੱਡਸਨ ਦੇ ਡੱਬੇ ਤੱਕ GW ਬ੍ਰਿਜ, ਅਤੇ ਮਿਡਟਾਊਨ ਦੀਆਂ ਰੇਖਾਵਾਂ ਦਾ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਹੈ। ਸਰੰਖਣਾ ਕੁਸ਼ਲ ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਬਣਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਉੱਚ 9 ਫੁੱਟ ਦੇ ਛੱਤਾਂ, ਸਫੇਦ ਓਕ ਫ਼ਲੋਰਿੰਗ, ਪ੍ਰਚੁਰ ਕਲੋਜ਼ੇਟ ਸਟੋਰੇਜ, ਅਤੇ ਇਨ-ਯੂਨਿਟ ਬੋਸ਼ ਵਾਸ਼ਰ/ਡ੍ਰਾਈਰ ਨਾਲ। ਕਿਚਨ ਕੋਰਟਜ਼ ਕਾਊੰਟਰਟਾਪ ਅਤੇ ਕਸਟਮ ਕੈਬਿਨੇਟਾਂ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਉਪਕਰਨ ਦੇ ਸੂਟ ਨੂੰ ਜੋੜਦਾ ਹੈ - ਬੋਸ਼ ਰੇਂਜ, ਡਿਸ਼ਵਾਸ਼ਰ, ਅਤੇ ਮਾਈਕਰੋਵੇਵ ਨਾਲ ਸਬ-ਜ਼ੀਰੋ ਫ੍ਰਿਜਰੈਟਰ। ਮਾਰਬਲ ਦਾ ਬਾਥਰੂਮ (ਇੱਕ ਖਿੜਕੀ ਦੇ ਨਾਲ!) ਇਸ ਘਰ ਨੂੰ ਸਾਫ, ਸਪਾ-ਜਿਹੇ ਮਹਿਸੂਸ ਦੇ ਨਾਲ ਖਤਮ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇਮਾਰਤ

ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਵਾਸ਼ੀਤੀ ਕਰਮਚਾਰੀ ਕੋਸਟਾਸ ਕੋਂਡਿਲਿਸ ਦੁਆਰਾ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤੀ ਗਈ, The Atelier ਇੱਕ 46-ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ, ਪੂਰੀ ਸੇਵਾ ਵਾਲੀ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 24/7 ਡੋਰਮੈਨ, ਕਾਂਸੀਅਰਜ, ਅਤੇ ਜੀਵਣ ਵਿਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਹੈ। ਸਹੁਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਛੱਤਾਂ ਦਾ ਸਕਾਈ ਲਾਊਂਜ ਅਤੇ ਛੱਤ ਦਾ ਡੇਕ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 360° ਪਨੋਰਮਿਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਹਨ, ਪੁਰਾਣਾ ਬਾਗੀਚਾ BBQs, ਟੈਨਿਸ ਅਤੇ ਬਾਸਕਟਬਾਲ ਕੋਰਟ, ਫਿਟਨਸ ਸੈਂਟਰ, ਇੱਕ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਲਾਊਂਜ, ਮੀਡੀਆ ਰੂਮ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕੇਂਦਰ, ਅਤੇ ਬੱਚਿਆਂ ਦਾ ਖੇਡ ਰੂਮ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ। ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਮੁਫ਼ਤ ਨਾਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸ਼ੱਟਲ ਸੇਵਾ, ਸਾਈਟ ਤੇ ਗੈਰਾਜ, ਬਾਈਕ ਰੂਮ, ਅਤੇ ਸਟੋਰੇਜ ਦੀਆਂ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਮਿਲਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਮਾਰਤ LEED-ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੂਰਜੀ ਝਲਕਾਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਲਾਈਫ ਟਾਈਮ ਫਿਟਨਸ ਨੂੰ ਸਿੱਧਾ ਅੰਦਰੂਨੀ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਅੰਦਰੂਨੀ ਲੈਪ ਪੂਲ, ਦੋ ਬਾਹਰੀ ਪੂਲ, ਸਪਾ, ਪਿਕਲੇਬਾਲ, ਅੰਦਰੂਨੀ ਬਾਸਕਟਬਾਲ, ਛੱਤ ਦੀ ਉਪਰ ਆਵੇਰਾ ਕੈਫੇ, ਅਤੇ ਹੋਰਾਂ ਦਾ ਸਮਾਨ ਹੈ।

ਸਹਿਰ ਦਾ ਆਸਪਾਸ

ਹੱਡਸਨ ਯਾਰਡਜ਼, ਹੈਲ੍ਲਜ਼ ਕਿਚਨ, ਅਤੇ ਥੀਏਟਰ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਦੇ ਕ੍ਰਾਸਰੋਡ ਵਿੱਚ - ਮੈਨਹੈਟਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸੁਰਮਯ ਅਤੇ ਸੁਵਿਧਾ ਵਾਲੇ ਕੋਣਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ। ਹੱਡਸਨ ਰਿਵਰ ਪਾਰਕ ਅਤੇ ਹਾਈ ਲਾਈਨ ਦੀਆਂ ਕਦਮ; ਹੋਲ ਫੂਡਸ ਅਤੇ ਹੱਡਸਨ ਯਾਰਡਜ਼ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਖਾਣੇ-ਪੀਣ, ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਦੇ ਬਾਰੇ ਕੁਝ ਮਿੰਟ। ਕਈ ਮੈਟ੍ਰੋ ਲਾਈਨਾਂ (34ਵੀਂ ਸੜਕ-ਹੱਡਸਨ ਯਾਰਡਜ਼, ਟਾਈਮਜ਼ ਸਕੁਅਰ, ਪੋਰਟ ਅਥਾਰਟੀ, ਪੈਨ ਸਟੇਸ਼ਨ), ਫੈਰੀਆਂ, ਸਿਟੀਬਾਈਕ, ਅਤੇ ਬੱਸਾਂ ਸਾਰੇ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪਹੁੰਚ ਵਿੱਚ ਹਨ।

High-Floor 1BR with Open Hudson River & Midtown Views at The Atelier

KEY DETAILS:

-Incredibly low monthlies for a full-service Manhattan condo with amenities:
---Total monthly carry of ~$2.60/sqft - nearly 30% below the average per-sqft carry for a comparable property
-Strong building financials - history of low-to-no YoY common charge increases; no ongoing assessments, with recent hallway upgrades complete and fully paid for
-Strong rental history with a ~4% cap rate; rents quickly given the views, layout, and Atelier amenity package
-Tenant in place through Fall 2026; advance notice required for showings

THE APARTMENT

Oversized windows frame open North/West River and City exposures from every room, with views of the Intrepid, down the Hudson all the way to the GW Bridge, and the Midtown skyline. The layout is efficient and well-proportioned, with high 9-ft ceilings, white oak flooring throughout, abundant closet storage, and an in-unit Bosch washer/dryer. The kitchen pairs quartz countertops and custom cabinetry with a full premium appliance suite - Bosch range, dishwasher, and microwave alongside a Sub-Zero refrigerator. The marble bathroom (with a window!) finishes the home with a clean, spa-like feel.

THE BUILDING

Designed by renowned architect Costas Kondylis, The Atelier is a 46-story, full-service condominium with a 24/7 doorman, concierge, and live-in superintendent. Amenities include a rooftop Sky Lounge and roof deck with 360° panoramic views, a private garden with BBQs, tennis and basketball courts, a fitness center, a resident lounge, media room, business center, and children's playroom. Residents enjoy complimentary breakfast and shuttle service, on-site garage, bike room, and storage. The building is LEED-accredited with a solar array, and offers direct indoor access to Life Time Fitness, which features an indoor lap pool, two outdoor pools, spa, pickleball, indoor basketball, rooftop, café, and more.

THE NEIGHBORHOOD

At the crossroads of Hudson Yards, Hell's Kitchen, and the Theatre District - one of Manhattan's most dynamic and convenient corners. Steps to Hudson River Park and The High Line; minutes to Whole Foods and the shopping, dining, and entertainment of Hudson Yards. Multiple subway lines (34th St–Hudson Yards, Times Square, Port Authority, Penn Station), ferries, CitiBike, and buses are all within easy reach.