$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 987131

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਜੀਵਨ ਜੀਓ। ਕੰਮ ਕਰੋ। ਕਮਾਈ ਕਰੋ। ਦੁਹਰਾਓ। ਇਹ ਮੌਕਾ ਬਾਜਾਰ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦਾ - ਇੱਕ ਉੱਚ ਆਮਦਨ ਵਾਲੀ ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਜੋ ਸਿਆਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਅੰਬਿਸ਼ਸ ਬਿਜ਼ਨਸ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਡਿਜਾਈਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣੇ ਭਵਿੱਖ 'ਤੇ ਕਾਬੂ ਪਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ।

ਇਹ ਪੋਰਨਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਦੋ ਨਿਵਾਸੀ ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਈਮ ਸਟੋਰਫਰੰਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਛੱਤ ਹੇਠਾਂ ਕਈ ਆਮਦਨ ਦੇ ਸ੍ਰੋਤ ਬਣਦੇ ਹਨ। ਅੱਗੇ ਦਾ ਯੂਨਿਟ ਡੂਪLEX ਲੇਆਉਟ ਦੇ ਨਾਲ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਬੇਸਮੇੰਟ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਜੀਵਨ/ਕਮ ਕਰੋ ਸੈਟਅੱਪ ਲਈ ਪਰਫੈਕਟ ਹੈ - ਆਪਣਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੀਚੇ ਚਲਾਓ ਜਦੋਂ ਕਿ ਉੱਪਰ ਜਾਂ ਹੇਠਾਂ ਨਿੱਜੀ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਾਨ ਦਾ ਆਨੰਦ ਲਓ। ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਲ ਦੇ ਪਾਛੇ ਇੱਕ ਵਿਸਾਲ ਇੱਕ-ਬੈਡਰੂਮ ਹੈ, ਅਤੇ ਲਾਂਬੀ ਮੰਜ਼ਲ ਇੱਕ ਉੱਚ-ਮਾਂਗ ਵਾਲੇ ਚਾਰ-ਬੈਡਰੂਮ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਅੰਕ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹਨ:

$5,000/ਮਹੀਨਾ (ਸਟੋਰਫਰੰਟ ਸੰਭਾਵਨਾ)
$4,000/ਮਹੀਨਾ (ਚਾਰ-ਬੈਡਰੂਮ ਯੂਨਿਟ)
$2,800/ਮਹੀਨਾ (ਇੱਕ-ਬੈਡਰੂਮ ਯੂਨਿਟ)

ਇਹ ਸਾਲਾਨਾ ਸੰਭਾਵਿਤ ਸਮਾਨ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ $140,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ - ਬਹੁਤ ਹੀ ਘੱਟ ਖਰਚਾਂ ਦੇ ਨਾਲ।

ਉਸ ਤੋਂ ਵੀ ਚੰਗਾ? ਜਾਇਦਾਦ 100% ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣਾ ਆਪਣਾ ਹੀਟਰ, ਗਰਮ ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਬਿਜਲੀ ਦਾ ਭੁਗtaan ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਮਾਲਿਕ ਦੇ ਖਰਚੇ ਹੇਠਾਂ ਆ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨੈੱਟ ਮੁਨਾਫੇ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਮਾਲੀਅਤਾਂ ਸਿਰਫ ~$2,243/ਸਾਲ 'ਤੇ ਹਨ (ਬ੍ਰੁੱਕਲਿਨ ਵਿੱਚ ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ ਲਈ ਐਸਾ ਸੁਣਿਆ ਬਹੁਤ ਨਹੀਂ), ਨਾਲ ਹੀ ਘੱਟਤਰ ਬਹੁਤ ਸਾਧਾਰਨ ਖਰਚੇ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਲਗਭਗ $1.35M ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ 'ਤੇ 9.7% ਕੈਪ ਰੇਟ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

ਹੋਰ ਵੀ ਹੈ - ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਬੇਸਮੈਂਟ ਭਾਗ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਸਟੋਰੇਜ ਜਾਂ ਸਿੱਕਾ ਚੱਲਣ ਵਾਲੀ ਲਾਂਡਰੀ ਲਈ ਮੋਨਿਟਾਈਜ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਹੋਰ ਵੀ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਹੁਣ ਜਿੱਥੇ ਇਹ ਰਮਾਣਕਾਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ...
ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕ-ਆਬਾਦੀਆਂ ਲਈ FHA ਫਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਯੋਗ ਸੰਸਥਾਨ ਸਿਰਫ 3.5% ਡਾਊਨ ਨਾਲ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਹੋ, ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਕਾ ਹੈ:
? ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦੇ ਬਜਾਏ ਆਪਣਾ ਸਟੋਰਫਰੰਟ ਸੰਭਾਲੋ
? ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਰਹੋ
? ਮੋਰਟਗੇਜ ਨੂੰ OFFSET ਕਰਨ ਲਈ ਦੂਜੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਇਕੱਠੀ ਕਰੋ

ਇਹ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਖਰੀਦ ਨਹੀਂ - ਇਹ ਮਾਲ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਦੀ ਮਸ਼ੀਨ ਹੈ।

ਇੱਕ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਾਸ ਕਰ ਰਹੇ ਬ੍ਰੁੱਕਲਿਨ ਦੀ ਸਹੀ ਆਰਕੀ ਦੇਖਣ ਲਈ ਮੌਕਾ, ਜੋ ਕਿ ਯੋਗਤਾ, ਆਕਸ਼ਰੀਤਾ ਅਤੇ ਚੱਲ ਰਹੀ ਵਿਕਾਸ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੈ, ਇਹ ਇੱਕ ਨਿਦਰਸ਼ੀ ਲੀਕ ਵਿਅਤੀਜੇ ਸਾਧਸਥਾਨ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਵਿਰਲੇ ਮੌਕਾ ਹੈ।

ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਹੋ ਜੋ ਉੱਚਤਾ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਉਦਯੋਗਪਤੀ ਜੋ ਆਪਣੇ ਸਥਾਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀ ਬਣਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ - ਇਹ ਸੌਦਾ ਹਰ ਬਾਕਸ ਨੂੰ ਚੈੱਕ ਕਰਦਾ ਹੈ।

MLS #‎	987131
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੇਰਵੇ	3 ਪਰਿਵਾਰ, ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ, ਬਾਹਰੀ: 0.03 ਏਕੜ (DOM): 57 days
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1935
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$2,243
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਵਾਲ ਯੂਨਿਟ AC
ਬੱਸ	3 ਮਿੰਟ: Q24
	6 ਮਿੰਟ: B14
	7 ਮਿੰਟ: B20, B83
	9 ਮਿੰਟ: Q56
ਸਬਵੇ	2 ਮਿੰਟ: C
	6 ਮਿੰਟ: J, Z
ਟ੍ਰੇਨ	0.7 ਮੀਲ: "East New York"
	3.1 ਮੀਲ: "Nostrand Avenue"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Instahomes Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.