$1,780,000 - 45-63 189th Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 978410

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਪੰਜ-ਤਾਰੇ R3X ਵਿਕਾਸ ਮੌਕੇ | 60 X 100 ਕਿਰਿਆਸਾਦਾ | ਵੱਡੀ ਵਧਾਈ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ
ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਅਤੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਖਾਲੀ ਹਨ।

ਇੱਕ ਆਕਾਰ ਵਿੱਚ 60 X 100 ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਸਥਿਤ, ਜੋ R3X ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਜ਼ਿਲੇ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਇਹ ਦੋ-ਪਾਰਟੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਿੱਜੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੇ ਮਹਿੰਗੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਮਨਮੋਹਕ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਵਧਾਈ ਦੇ ਕੇ ਇਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਲਗਭਗ 4,500 ਬਣਾਉਣ ਯੋਗ ਚੌਕਾਂ ਵਿਚਕਾਰ 0.75 FAR ਦੇ ਤਹਿਤ ਪ੍ਰਮਾਡੇ ਹੋਏ ਹਨ, ਇਹ ਸਾਈਟ ਅੱਜ ਦੇ ਆਕਾਰ, ਰੂਪ ਅਤੇ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਉਮੀਦਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਵੱਡੇ ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣ ਨੂੰ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਨਵੀਂ ਸਾਮਾਨ ਤਵੱਜੋ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦੀ ਹੈ। 4,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਕਿਰਿਆਸਾਦਾ ਵਾਲੀਆਂ ਤਿੰਨ ਹਾਲੀਆ R3X ਵੇਚਾਂ ਦੇ ਮੁਤਾਬਕ, ਔਸਤ ਵਿਕਰੀ ਭਾਅ ਸਿਰਫ਼ $1,243,320 ਦੇ ਕਰੀਬ ਹੋਇਆ—ਜੋ ਕੀ ਬਣਾਉਣ ਯੋਗ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ $414 ਹੋਣ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ। ਇਸ ਕਿਰਿਆਸਾਦਾ 'ਤੇ ਪ੍ਰਮਾਡੇ 4,500 ਬਣਾਉਣ ਯੋਗ ਚੌਕਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ 'ਤੇ, ਅੰਤਕਾਰ ਕੀਮਤ $1,864,980 ਦੇ ਨੇੜੇ ਪਹੁੰਚਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਡਿਜ਼ਾਈਨ, ਨਿਰਮਾਣ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ' ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੋਵੇਗੀ।

ਮੌਜੂਦਾ ਸੰਰਚਨਾ ਦੋ-ਪਾਰਟੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੰਰਚਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਪੂਰੇ, ਉੱਚ ਛੱਤ ਵਾਲੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੋਵੇਂ ਪਾਸੇ ਅਤੇ ਪਿੱਛੇ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਹੈ, ਜੋ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਵਰਤੋਂ, ਰੂਪ ਬਣਾਉਣ ਦੁਬਾਰਾ ਵਧਾਉਣ ਜਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀਆਂ ਪਸੰਦਾਂ ਲਈ ਲਚਕਦਾਰਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਿਰਮਾਤਾਵਾਂ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਜਾਂ ਆਖਿਰ ਉਪਭੋਗੀਆਂ ਲਈ ਵਧੀਆ ਹੈ ਜੋ ਮਹਤਵਪੂਰਕ ਵਧਾਈ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਾਲ ਚੰਗੀ ਥਾਂ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਤੋਂ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

MLS #‎	978410
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੇਰਵੇ	2 ਪਰਿਵਾਰ, 6 ਬੈੱਡਰੂਮ, 3 ਬਾਥਰੂਮ, ਗੈਰਾਜ, 60X101.5 (DOM): 68 days
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1955
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$11,143
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਹੀਟਿੰਗ ਆਇਲ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਗਰਮ ਪਾਣੀ
ਬੇਸਮੈਂਟ	ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ
ਬੱਸ	2 ਮਿੰਟ: Q26, Q27, Q31
	5 ਮਿੰਟ: Q12, Q13, QM3
	9 ਮਿੰਟ: Q76
ਟ੍ਰੇਨ	0.5 ਮੀਲ: "Auburndale"
	0.8 ਮੀਲ: "Broadway"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.