76 ਸਾਊਥ 3ਰਡ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਲਿਆਮਸਬਰਗ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਚਾਹਵਾਂ ਵਾਟਰਫਰੰਟ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿਚ ਕੁਝ ਅਸਾਧਾਰਣ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਅਨੋਖਾ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਲਗਭਗ 25' x 90' ਲਾਟ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਤੇ ਖਾਲੀ ਮੁਹੱਈਆ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਇਹ ਚੰਨਲ ਦਾਅਤਾ ਜਾਇਦਾਦ ਅੰਤ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ, ਨਿਵੇਸ਼ਕੀਂ ਤੇ ਵਿਕਾਸਕਰਤੀਆਂ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਲਚਕਦਾਰੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਹੁਣ ਤੱਕ ਦੋ-ਪਾਰਿਵਾਰਿਕ ਘਰ ਵਜੋਂ ਵਿਯੋਗਤ ਅਤੇ ਕਰ, ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਜਿਵੇਂ ਹੈ ਵਿਗਿਆਨਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਗਢਾਈ ਪੂਰਨ ਵਧਾਈ, ਦੁਬਾਰਾ ਪਲੋਟ ਕਰਨ ਜਾਂ ਦੁਬਾਰਾ ਵਿਕਾਸ ਕਰਨ ਲਈ ਮਨੋਹਰ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਹਰਕਰਤਾ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ, ਜੋਨਿੰਗ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ, ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ। ਜੇਵੇ ਕਿ ਇਸਨੂੰ ਇਕ ਆਲੇਖਿਕ ਏਕ-ਪਰਿਵਾਰਿਕ ਨਿਵਾਸ, 2-4 ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਮੁੱਲ-ਵਾਧਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਜੋਂ ਸੋਚਿਆ ਗਿਆ ਹੋਵੇ, ਪੈਮਾਨਾ ਅਤੇ ਵਿਧਾਨ ਬਦਲਾਅ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪੈਦਾਵਾਰ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਉਂਦੇ ਹਨ।

ਮੌਜੂਦਾ ਇਮਾਰਤ ਲਗਭਗ 2,432 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਿਚ 3.5 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ 'ਤੇ ਫੈਲਦੀ ਹੈ ਜੋ 2,250 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਲਾਟ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਧਾਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਾਗ ਦੇ ਪੱਧਰੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮਨੋਰੰਜਨ ਕਮਰਾ, ਬਾਥਰੂਮ, ਮਕੈਨਿਕਲ ਰੂਮ, ਅਤੇ ਸਾਹਮਣੇ ਦੇ ਬਾਗ ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਪਿੱਛੇ ਦੇ ਆੰਗਣ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਵਿਅਕਤੀ ਗਤਿਆ ਹੈ; ਇੱਕ ਪਾਰਲਰ ਪੱਧਰੇ ਨਾਲ ਜੀਵਨ ਕਮਰਾ, ਭੋਜਨ ਕਮਰਾ, ਖਾਣੇ ਲਈ ਪਕਵਾਨ ਮੰਦਿਰ, ਅਤੇ ਬਾਥਰੂਮ; ਦੂਜੇ ਤਲ 'ਤੇ ਤਿੰਨ ਸ਼ੈਲੀਆਂ, ਇੱਕ ਘਰ ਦਾ ਦਫਤਰ ਅਤੇ ਇਕ ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ; ਅਤੇ ਇੱਕ ਤ੍ਰਿਯਮ ਤਲ 'ਤੇ ਦੋ ਵਧੂ ਸ਼ੈਲੀਆਂ, ਇੱਕ ਵਾਕ-ਵਿਚਾਰ ਨਹੀ ਲੋਜਰਾ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਹੋਰ ਬਾਥਰੂਮ ਹੈ। ਇਹ ਉਦਾਰ ਪਰਿੰਸ ਨੂੰ ਵਿਲਿਆਮਸਬਰਗ ਵਿੱਚ ਮਿਲਦੇ ਸਮੇਂ ਦਾਖਲ ਹੋਣਾ increasingly ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਹੈ।

ਵਾਈਥ ਐਵੇਨਿਊ, ਬੈери ਸਟ੍ਰੀਟ ਅਤੇ ਵਿਲਿਆਮਸਬਰਗ ਵਾਟਰਫਰੰਟ ਦੇ ਨੇੜੇ ਆਦਰਸ਼ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ, 76 ਸਾਊਥ 3ਰਡ ਸਟ੍ਰੀਟ ਡੋਮੇਨੋ ਪਾਰਕ, NYC ਫੈਰੀ, ਅਤੇ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਮਿਸ਼ਰਣ ਵਾਲੇ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਬੂਟੀਕਾਂ ਅਤੇ ਸਾਸਕਰਤਿਕ ਗੰਥਾਵਾਂ ਤੋਂ ਕੁਝ ਪਲ ਦੂਰ ਹੈ।

ਇੱਕ ਪੇਂਡੂ ਖਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਗਟ ਸਧਾਰਨਤਾ ਹੈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਧਾਨ ਬ੍ਰੂਕਲਿਨ ਸਥਾਨ, 76 ਸਾਊਥ 3ਰਡ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਲਿਆਮਸਬਰਗ ਦੇ ਹਿਰਦੇ ਵਿੱਚ ਮੁੱਲ ਵੱਧਣ ਅਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਕਲਪਨਾ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.