ਵਿਲਿਆਮਸਬਰਗ ਦੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਵਸਾਇਕ ਕੋਰਿੱਡੋਰ 'ਤੇ ਇਕ ਦੂਜਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੌਕਾ, ਹੈਵਮੇਯਰ ਅਤੇ ਮਰਸੀ ਸਟ੍ਰੀਟਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਗ੍ਰੈਂਡ ਸਟ੍ਰੀਟ 'ਤੇ। ਇਹ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਭਾਲੀ ਹੋਈ, ਦੋ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਵਾਲੀ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਜ਼ਮੀਨੀ ਦਰਜਾ ਰਿਟੇਲ/ਵਵਸਾਇਕ ਸਪੇਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਹੁਣ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਕੋਕਟੇਲ/ਮਿਊਜ਼ਿਕ ਥਾਂ ਦੇ ਰੁਪ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਦੋ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ, 1-ਬਾਥਰੂਮ ਲੌਫ਼-ਜਿਹੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਹਨ।

ਵਵਸਾਇਕ ਸਪੇਸ ਨੂੰ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਵਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਦੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਚੰਗੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਖੇਤਰ ਲਈ ਵਿਲੱਖਣ, ਆਕਰਸ਼ਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਖੁਲੇ ਜੀਵਨ/ਖਾਣੇ ਦੇ ਕਮਰੇ, ਖੁਲੇ ਰਸੋਈ, ਸਕਾਈਲਾਈਟ ਅਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਬੈੱਡਰੂਮ ਹਨ। ਪ੍ਰੋਫਾਰਮਾ ਅਤੇ ਭਾਅ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਈ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਕਰੋ। ਦਿਖਾਈਆਂ ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ, ਸਵੇਰੇ 10:00 ਵਜੇ ਤੋਂ ਸ਼ਾਮ 5:00 ਵਜੇ ਤੱਕ ਸਮਯਬੱਧ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਜਾਣਕਾਰੀ:
ਗ੍ਰੈਂਡ ਸਟ੍ਰੀਟ ਦੇ ਵਵਸਾਇਕ ਕੋਰਿਡੋਰ 'ਤੇ ਉੱਤਮ ਸਥਾਨ, ਗੱਡੀਆਂ ਅਤੇ ਰੇਲਵੇ ਦੀ ਆਵਾਜਾਈ ਲਈ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪਹੁੰਚਯੋਗ।
ਮਿਸ਼੍ਰਿਤ-ਇਸਤਮਾਲ ਇਮਾਰਤ।
ਲੌਟ ਦਾ ਆਕਾਰ: 25 ਫੁਟ x 77 ਫੁਟ
ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਆਕਾਰ: 25 ਫੁਟ x 73 ਫੁਟ
ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਵਰਗ ਫੁੱਟੇਜ: 3,650 SQFT
1 ਵਵਸਾਇਕ/ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ, 1,825 SQFT
2 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਰ ਰੈਂਟ ਯੂਨਿਟ: 1,825 SQFT (ਦੋਹਾਂ 2-ਬੈੱਡ/1-ਬਾਥ)
ਤਿੰਨ ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਬਿਜਲੀ ਸਾਰੇ ਅਲੱਗ ਮੀਟਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ਕੋਈ ਗੈਸ ਲਾਈਨਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਸਭ ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਸਪਲਿਟ ਸਿਸਟਮ।
ਜ਼ੋਨਿੰਗ: R6B, C2-4
2 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ
1 ਵਵਸਾਇਕ/ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ, ਜੋ ਹੁਣ ਕੋਕਟੇਲ/ਮਿਊਜ਼ਿਕ ਥਾਂ ('ਫ੍ਰੇਡਸ') ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਸੰਰਚਿਤ ਅਤੇ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
2 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਰ ਯੂਨਿਟ
ਵਵਸਾਇਕ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਵਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ।
ਸਾਲ ਬਣਾਉਣਾ: 1950
ਈੰਟ/ਮੈਂਸਾਰੀ ਬਣਾਵਟ
ਬਲਾਕ ਅਤੇ ਲੌਟ: 02396-0016
ਪਰਾਪਰਟੀ ਕਰ: $17,405.48 / ਸਾਲਾਨਾ
ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਰ ਕਿਰਾਏ: $4,500-4,950
ਕੀਮਤ: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000