ਸ਼ੀਪਸਹੈੱਡ ਬੇ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਮੌਕਾ! ਇਹ ਦੋ-ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਸੰਪਤੀ 1,580 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਪਲਾਟ ’ਤੇ ਲਗਭਗ 1,920 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਜਗ੍ਹਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਗਲੀ-ਪੱਧਰ ’ਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦਿੱਖ ਵਾਲਾ ਵਪਾਰਕ ਸਟੋਰਫਰੰਟ ਅਤੇ ਉੱਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਖਰੀਦ ਨਾਲ 10 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਸਪਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵੀ ਵੇਚਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। 1910 ਵਿੱਚ ਬਣੀ ਇਹ ਇਮਾਰਤ ਇਤਿਹਾਸਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਨੂੰ ਆਧੁਨਿਕ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨਾਲ ਜੋੜਦੀ ਹੈ। R4 ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ 1.27 FAR ਲਚਕੀਲੇ ਉਪਯੋਗ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ—ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਖੁਦ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਜਾਂ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਲੱਭਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼।

ਵਿਆਸਤ ਗ੍ਰੇਵਜ਼ੈਂਡ ਨੇਕ ਰੋਡ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਨੇਕ ਰੋਡ ਵਿਖੇ Q ਟ੍ਰੇਨ ਤੋਂ ਸਿਰਫ਼ ਕੁਝ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਸਕੋਰ 95 ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਖਾਣ-ਪੀਣ, ਸਕੂਲਾਂ ਅਤੇ ਵਾਟਰਫਰੰਟ ਆਕਰਸ਼ਣਾਂ ਤੱਕ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮੰਗ ਅਤੇ ਦੋਹਰੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਇਸਨੂੰ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਜੀਵੰਤ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਮਝਦਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

Prime mixed-use opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This two-story property offers approx.

1,920 sq ft of space on a 1,580 sq ft lot, featuring a street-level commercial storefront with excellent

visibility plus a spacious upper residential unit. A 1o Year+ Spa business will be sold with the purchase of

the building. Built in 1910, the building combines historic character with modern potential. R4 zoning and

a 1.27 FAR allow for flexible use—ideal for investors, end-users, or those seeking live/work possibilities.

Located on busy Gravesend Neck Road, just minutes from the Q train at Neck Road, this property boasts a

Score of 95 and convenient access to shopping, dining, schools, and waterfront attractions. Strong rental

demand and dual-income potential make this a smart investment in one of Brooklyn’s most vibrant

neighborhoods. Please reach out for more info