$2,988,000 - 3943 Merrick Road, Seaford, NY 11783｜MLS # 967968

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤ-ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸੱਦਾ!!! ਮੈਰਿਕ ਰੋਡ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਲਈ 11,880 ਵਰਗ ਫੀਟ ਦਾ ਮਿਲੀ-ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਇਮਾਰਤ!!! ਇਸ ਸੌਦੇ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਉਤਕ੍ਰਿਸ਼ਟ ਸਾਇਨਜ਼, ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਗਟਾਵਾ, 186 ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਥਾਨ, ਉੱਚ 10' ਛੱਤਾਂ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, (1) 1 ਬਿੱਛਾ ਵਾਲਾ аппਾਰਟਮੈਂਟ, (1) 2 ਬਿੱਛਾ ਵਾਲਾ аппਾਰਟਮੈਂਟ, ਵਪਾਰ ਜ਼ੋਨ (X) ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਦਫਤਰ, ਸੁਰੱਖਿਆ ਕੰਮਰਾ ਪ੍ਰਣਾਲੀ, ਪਹੁੰਚ ਯੋਗ ਸੌਚਾਲਿਆ, ਰੈਂਪ, ਬੇਸਮੈਂਟ, 3 ਫੇਜ਼ ਪਾਵਰ, ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ LED ਬੱਤੀ, CAC, +++!!! ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਸੀਫੋਰਡ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿਚ, ਵੀਰ ਵਧੀਆ ਮੈਰਿਕ ਰੋਡ 'ਤੇ 50' ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਸਿਰਫ ਰੂਟ 135 ਤੋਂ ਬਲਾਕਾਂ ਦੂਰ!!! ਇਹ ਇਮਾਰਤ ਇੱਕ 10,230 ਵਰਗ ਫੀਟ ਦੀ ਲੌਟ 'ਤੇ ਵੱਡੇ ਮਿਊਸਿਪਲ ਪਾਰਕਿੰਗ ਲਾਟ ਦੇ ਨਾਲ ਵਾਪਰੀ ਹੈ!!! ਪਾਸੇ ਵਾਲੇ ਪੜੋਸੀਆਂ ਵਿੱਚ ਫੋਰਡ, ਜੀਪ-ਡੋਜ-ਰੈਂਮ, ਟੋਯੋਟਾ, ਇਨਫਿਨਿਟੀ, ਐਕੁਰਾ, ਸੁਬਾਰੂ, USPS, UPS, ਕੈਪੀਟਲ ਵਨ ਬੈਂਕ, TD ਬੈਂਕ, ਚੇਜ਼ ਬੈਂਕ, ਸਟਾਪ & ਸ਼ਾਪ, ਓਰੇਂਜਥਿਓਰੀ ਫਿਟਨੈੱਸ, ਡੰਕਿਨ’, 7-Eleven, ਅੰਕਲ ਜੀuseppe ਦੀ ਮਾਰਕੀਟਪਲੇਸ, ਕੋਲਡ ਸਟੋਨ ਕ੍ਰੀਮਰੀ, ਜਿੱਫੀ ਲੂਬ, CVS, +++ !!! ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਗੱਡੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 33,000+ ਵਾਹਨਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਦਿਨ ਹੈ!!! ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਾਲ ਉਤਰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ੀਲਤਾ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਵਿਕਾਸ ਸਥਲ ਐ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਪਾਰ ਲਈ ਅਗਲਾ ਘਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ!!! ਇਹ ਸਫਲ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਵਪਾਰ ਸਿਰਫ $525k ਦੇਵੈਕਰਾਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ है!!!

ਮੱਦਦ ਮੁਹੱਈਆ:

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 1 (ਨਵਾਂ 1 ਬਿੱਛਾ): $28,800 ਸਾਲਾਨਾ।

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 2 (ਦਫ਼ਤਰ): $30,000 ਸਾਲਾਨਾ।

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 3 (2 ਬਿੱਛਾ): $42,000 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)।

ਰੇਸਟੋਰੈਂਟ + ਪੂਰੀ LL: $156,000 ਸਾਲਾਨਾ।

ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ: $256,800 ਸਾਲਾਨਾ।

ਖਰਚੇ:

ਗੈਸ: $4,620 ਸਾਲਾਨਾ।

ਬਿਜਲੀ: $0 ਸਾਲਾਨਾ।

ਮੈਂਟੈਨੈਂਸ & ਮੁਰੰਮਤ: $250 ਸਾਲਾਨਾ।

ਬੀਮਾ: $3,869 ਸਾਲਾਨਾ।

ਅੰਕੜੇ: $39,885 ਸਾਲਾਨਾ।

ਪਾਣੀ: $0 ਸਾਲਾਨਾ।

ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ: $48,624 ਸਾਲਾਨਾ।

ਨੁਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨ (NOI): $208,176 ਸਾਲਾਨਾ (ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ 6.97% ਕੈਪ!!!)

MLS #‎	967968
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1928
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$39,885
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਟ੍ਰੇਨ	0.6 ਮੀਲ: "Seaford"
	1.1 ਮੀਲ: "Massapequa"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.