ਕੇਵਲ ਲਿਸਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ 7-31-26 ਤੱਕ ਇੱਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮੌਜੂਦ ਹੈ.....

ਆਪਣੇ ਨਿੱਜੀ ਬਾਹਰੀ ਸਥਾਨ ਦੇ ਨਾਲ ਸੁਧਾਰੇ ਹੋਏ ਸਟੀਡਿਓ ਵਿੱਚ ਯਾਦ ਰੱਖੋ। ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਅਲੱਗ ਰਸੋਈ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਡਿਸ਼ਵਾਸ਼ਰ, ਨਵੇਂ ਫਲੋਰ, ਵੱਡੇ ਕਸਟਮ ਕਲਾਜਟ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਸ਼ਾਂਤ ਹੈ!!!

301 East 63rd Street ਸਬਵੇ ਤੋਂ 1 ਬਲਾਕ, ਜਲ ਤੱਟ ਤੋਂ 3 ਬਲਾਕ ਅਤੇ ਸੈਂਟਰਲ ਪਾਰਕ (ਜੂ ਨੇ 64ਵੇਂ 'ਤੇ ਹੈ) ਤੋਂ ਲਗਭਗ 10 ਮਿੰਟ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਵਾਲੀ ਲੋਕੇਸ਼ਨ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਬਲੂਮਿੰਗਡੇਲਜ਼, ਟ੍ਰੇਡਰ ਜੋਜ਼, ਹੋਲ ਫੂਡ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੀਆਂ ਦੁਕਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਦਾ આનંદ ਮਾਣੋ + ਜੋਜੋ ਬਾਈ ਜੈਨ-ਜੌਰਜਜ਼, ਸਕੈਲਿਨਟੇਲਾ, ਲੇ ਬਿਲਬੋਕੇਟ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਆਮ ਹਟ ਸਪਾਟ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਦਿਨ ਖਾਣੇ ਵਰਗੀਆਂ ਪ੍ਰੀਯ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਨਾਲ। ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ: ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਡੋਰਮੈਨ, ਲਾਂਡਰੀ ਰੂਮ, ਬਾਈਕ ਸਟੋਰੇਜ਼ ($50 ਸਾਲਾਨਾ), ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਸੁਪਰ, ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਲਈ ਮਿਤ੍ਰ (1 ਕੁੱਤਾ ਜਾਂ 1 ਬਿੱਲੀ 40lbs ਤੱਕ - ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉੱਚਾਈ 20) ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਾਹਜੀਯੋਗ ਛੱਤ (ਸ਼ੇਅਰਹੋਲਡਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਨਿੱਜੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ)।

2025 ਲਈ ਕੋਈ ਰਖ-ਰਖਾਵ ਵਾਧਾ ਨਹੀਂ ਹੈ (12ਵਾਂ ਲਗਾਤਾਰ ਸਾਲ)। ਤਾਪ, ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਗੈਸ ਰਖ-ਰਖਾਵ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਸ਼ੇਅਰਹੋਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ਬਿਜਲੀ ਅਤੇ ਕੇਬਲ/ਇੰਟਰਨੈਟ 'ਤੇ ਇਕ ਬਲਕ ਦਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ (ਦਾਖਲਾ ਲਿਆ ਰਿਹੈ - ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਇੱਕ ਵਾਰੀ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ)। ਇਮਾਰਤ ਪਿਏਡ-ਏ-ਟੇਰੇ, ਉਪਭੋਗਤਾ, ਗੁਆਰੰਟਰ, ਬੱਚਿਆਂ ਲਈ ਮਾਪੇ ਖਰੀਦ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਅਤੇ ਸਬਲੇਟ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਬੋਰਡ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੈ। ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਲਈ ਮਿਤ੍ਰ (1 ਕੁੱਤਾ ਜਾਂ 1 ਬਿੱਲੀ 40lbs ਤੱਕ - ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉੱਚਾਈ 20)। ਛੱਤ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਫੀਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ।

301 East 63rd Street ਇੱਕ ਲੈਂਡਲਿਸ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜਮੀਨ ਕੋ-ਓਪ ਦੁਆਰਾ ਮਾਲਕ ਹੈ। ਰਖ-ਰਖਾਵ ਵਿੱਚ 'ਜਮੀਨ ਤੋਂ ਖਰੀਦ ਦੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲਈ ਮੁਢਲੀ ਅਤੇ ਬਿਆਜ ਦੀ ਭੁਗਤਾਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ'। ਉੱਚ ਰਖ-ਰਖਾਵ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਮਹਿਨਾ ਵਾਪਸੀ ਨੂੰ ਮੋਟੇ ਕਰਨ ਲਈ ਪੜੋਸ ਵਿੱਚ ਗComparer ਜਾਂਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਨਾਲੋਂ ਕਮ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਹਾਲੀਆ ਰਾਸ਼ੀ ਖਰਚਾਂ ਨੂੰ ਰਿਜ਼ਰਵ ਦੇ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ - ਕੋਈ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨਹੀਂ। ਜਮੀਨ 'ਤੇ ਰੱਖੇ ਗਏ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਵਧੀਕ ਵਿਸਥਾਰ ਲਈ StreetEasy 'ਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਵਰਨਨਾ ਦੇਖੋ।

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.