$11,000,000 - 10727 + 10729 71st Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 963741

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤ-ਉਪਭੋਗੀਆਂ ਨੂੰ ਸੰભળਾਓ!!! ਫੌਰੇਸਟ ਹਿਲਜ਼ ਵਿਚ 100% ਭਰੀ ਨਵੀਂ ਮਿਨੀ ਮਾਲ ਬੇਚਣ ਲਈ!!! ਇਹ ਜਗਾ ਫੌਰੇਸਟ ਹਿਲਜ਼ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿਚ 71ਵੇਂ ਐਵਨਿਊ ਉੱਤੇ ਕੁਇਨਜ਼ ਬੁੱਲਵਰਡ ਤੋਂ ਬੱਸ ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਨੇੜੇ ਹੈ। ਫੌਰੇਸਟ ਹਿਲਜ਼ ਸਟੇਡੀਅਮ ਅਤੇ ਕੁਇਨਜ਼ ਸੈਂਟਰ ਤੋਂ ਸਿਰਫ ਕੁਝ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ਉੱਤੇ!!! ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 6,600+ ਸਕਵੇਅਰ ਫੁੱਟ ਲਾਟ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਗ੍ਰੈਂਡ ਸੈਂਟਰਲ ਪਾਰਕਵੇ, ਵੈਨ ਵਾਈਕ ਐਕਸਪ੍ਰੈੱਸ ਅਤੇ ਜੈਕੀ ਰੋਬਿੰਸਨ ਪਾਰਕਵੇ ਤੋਂ ਸਿਰਫ ਕੁਝ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ!!! ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਾਈਨਾਜ਼, ਵਧੀਆ ਉਪਸਥਿਤੀ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਲੀਜ਼, C4-5X/R7X ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਉੱਚ 8’ ਛੱਤਾਂ, 3 ਮੰਜ਼ਲਾਂ, 2 ਲਾਟ, 3 ਫੇਜ਼ ਪਾਵਰ, ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ LED ਲਾਇਟਿੰਗ, CAC, +++!!! соседы включают Starbucks, Chevrolet, Costco, The Home Depot, P.C. Richard & Son, Best Buy, Target, Planet Fitness, Shake Shack, The Vitamin Shoppe, Trader Joe’s, Regal Cinemas, Walgreens, Dunkin’, Jersey Mike’s Subs, Chick-fil-A, Wendy’s, +++!!! ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 71ਵੇਂ ਐਵਨਿਊ 'ਤੇ 49' ਦੇ ਫਰੰਟੇਜ ਹੈ!!! ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬਹੁਤ ਵੱਡੇ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੇਦੀ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਅਗਲੀ ਵਿਕਾਸ ਸਥਿਤੀ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਪਾਰ ਲਈ ਅਗਲਾ ਘਰ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ!!!

ਕਮਾਈ:

ਪੀਜ਼ਾ ਕਾਰੋਬਾਰ (ਫਰੰਟ): $168,000 ਸਾਲਾਨਾ; 3% ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ; ਲੀਜ਼ ਮਿਆਦ: 2032.

ਪੀਜ਼ਾ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ (ਰੀਅਰ): $180,000 ਸਾਲਾਨਾ; 3% ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ; ਲੀਜ਼ ਮਿਆਦ: 2032.

ਅਜ਼ਾਦ ਕਾਫੀ: $144,000 ਸਾਲਾਨਾ; 3% ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ; ਲੀਜ਼ ਮਿਆਦ: 1/1/2030.

ਰਾਏਲ ਬਿਊਟੀ ਸпа: $180,000 ਸਾਲਾਨਾ; 3% ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ; ਲੀਜ਼ ਮਿਆਦ: 2/1/2031.

ਖਿੱਚਵਾਂ:

ਬਿਜਲੀ: $0 ਸਾਲਾਨਾ.

ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਸੇਵਰ: $0 ਸਾਲਾਨਾ.

ਬੀਮਾ: $6,825 ਸਾਲਾਨਾ.

ਮੈਂਟੇਨੈਂਸ ਅਤੇ ਮਰੰਮਤ: $250 ਸਾਲਾਨਾ.

ਟੈਕਸ: $171,378 ਸਾਲਾਨਾ.

ਕੁੱਲ ਕਮਾਈ: $672,000 ਸਾਲਾਨਾ.

ਕੁੱਲ ਖਿੱਚਵਾਂ: $178,453 ਸਾਲਾਨਾ.

ਸ਼ੁੱਧ ਚਾਲੂ ਕਮਾਈ (NOI): $493,547 ਸਾਲਾਨਾ.

MLS #‎	963741
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1931
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$171,378
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਬੇਸਮੈਂਟ	ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ
ਬੱਸ	0 ਮਿੰਟ: Q23
	1 ਮਿੰਟ: Q60, Q64, QM18
	3 ਮਿੰਟ: QM11
	4 ਮਿੰਟ: QM4
	5 ਮਿੰਟ: QM12
ਸਬਵੇ	1 ਮਿੰਟ: E, F, M, R
ਟ੍ਰੇਨ	0.1 ਮੀਲ: "Forest Hills"
	1.1 ਮੀਲ: "Kew Gardens"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.