$875,000 - 1814 Middle Country Road, Ridge, NY 11961｜MLS # 951873

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇੱਕ 3,486 SF ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫਤਰ ਦੀਆਂ ਵਿੱਥੀਆਂ ਹੈ ਜੋ ਨਿਊਯਾਰਕ ਦੇ ਰਿਜ ਵਿੱਚ ਦਰਸ਼ਨੀ ਮੱਧ ਦੇਸ਼ ਰਸਤੇ (ਰੂਟ 25) 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਤੀ ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਯੂਨਿਟ ਹਨ (A–D) ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤਕਰੀਬਨ 1,800 SF ਦੇ ਇਕੱਠੇ ਮਾਲਕ-ਵਿੱਚ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸੂਟ, ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਲੀਜ਼-ਅੱਪ ਦਾ ਮੌਕਾ ਹੈ, ਇਸਨੂੰ ਮਾਲਕ-ਵਾਸੀਆਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੋਹਾਂ ਲਈ ਵਧੀਆ ਮੌਕਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਇਮਾਰਤ J4 ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਜ਼ੋਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੈਡੀਕਲ, ਵਿੱਤੀ ਅਤੇ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵਰਗੀਆਂ ਸਾਥਿਆ ਦਫਤਰ ਦੀਆਂ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ 21 ਠੋਸ ਪਾਰਕਿੰਗ ਥਾਂਵਾਂ ਹਨ ਅਤੇ ਸਾਫ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਪ੍ਰਸਿੱਧੀ ਦੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਹੋਂਦ ਹੈ ਜੋ ਸੁਫੋਲਕ ਕाउंटੀ ਦੇ ਮੁੱਖ ਵਪਾਰਕ ਕੋਰਿਡੋਰਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇੱਕ ਦੇ ਨਾਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਇਨ-ਪਲੇਸ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ ਵਿੱਤ (ਕੇਵਲ ਟੈਕਸ) ਡਬਲ ਨੈਟ:

ਮਾਂਗ ਕੀਮਤ: $1,000,000

ਕੁੱਲ ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਏ: ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ ਤੇ ~$26.00/SF

ਐਸਟੇਟ ਟੈਕਸ (2025): $17,545.90

ਨੈੱਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਇਨਕੋਂਮ: $72,359.10

ਕੈਪ ਰੇਟ @ ਮਾਂਗ ਕੀਮਤ: 6.0%

ਯਾਤਰਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਿੱਧੀ:
ਮੱਧ ਦੇਸ਼ ਰਸਤੇ (ਰੂਟ 25) ਲਈ NYSDOT ਦੀ ਯਾਤਰਾ ਡੇਟਾ (COSIT 070040000000) ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਦੀ ਹੈ:

AADT: 7,528 (2023 ਅਸਲੀ)

AADT: 7,131 (2024 ਅੰਦਾਜ਼ਾ)

ਟ੍ਰੱਕ ਫੀਸਦੀ: 6%

ਇਹ ਰੂਟ 25 ਕੋਰਿਡੋਰ ਵਿਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਦਰਸ਼ਨੀ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਿਨ ਪ੍ਰਤੀ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਯਾਤਰਾ ਵੋਲਿਊਮਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੁੱਖ ਬਿੰਦੂ:

ਹਾਇਬਰਿਡ ਮਾਲਕ-ਵਿਚ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਾਲਾ / ਮੂਲ ਵਾਧਾ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ

NYSDOT-ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਯਾਤਰਾ ਗਿਣਤੀਆਂ ਨਾਲ ਰੂਟ 25 ਫਰੰਟੇਜ

ਲਚਕੀਲਾ J4 ਜ਼ੋਨਿੰਗ

ਮਜ਼ਬੂਤ ਲਾਂਗ ਆਈਲੈਂਡ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫਤਰ ਮਾਰਕੀਟ

ਸਥਿਰ ਨਗਦ ਭੰਗ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨਾਲ ਤੇਜ਼ ਗੇਰ ਵਿਕੇਦਾਰੀ ਦੀ ਉਮੀਦ

MLS #‎	951873
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$16,941
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਟ੍ਰੇਨ	4.6 ਮੀਲ: "Yaphank"
	6.7 ਮੀਲ: "Mastic Shirley"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA LI Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.