$250,000 - 7112 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

Property Description « Norwegian »

Nøkkelferdig mulighet til å overta en dagligvare- og delikatesseforretning midt i Jackson Heights. Denne veletablerte nærbutikken hadde en bruttoomsetning på 499 538 dollar i 2025, med en bruttomargin på 49 %, og genererte omtrent 98 000 dollar i selgers skjønnsmessige inntjening. Nyoppusset lokale til en verdi av 150 000 dollar – du kan starte driften fra dag én uten behov for oppussing.

Det største fortrinnet er leieavtalen: En avtale på ni år som løper til september 2033, med opsjon på forlengelse i fem år. Det sikrer opptil 14 års leierett i en av Queens’ tettest befolkede handelsgater med aller mest trafikk. Lokalet har god synlighet på gateplan i et område der etterspørselen etter dagligvarer aldri tar pause. En stor, fullt ferdigstilt kjeller med kontor, bad og rikelig med lagringsplass er også tilgjengelig, noe som gir betydelig vekstpotensial for en virksomhet med stort lagerbehov.

Selges for 250 000 dollar, pluss varelager til kostpris – bare 2,5 ganger inntjeningen for en virksomhet med stabil kontantstrøm og over ti års sikkerhet på leieforholdet. En sjelden mulighet for en eierdriver eller investor til å overta en veldrevet nærbutikk i Jackson Heights, med langsiktig potensial og gode muligheter for videre vekst. Dokumentasjon på finansiering og signert konfidensialitetsavtale kreves før ytterligere opplysninger gis.

MLS#‎	1064035
Kjeller	Full kjeller
Buss	2 minutter: Q47
	3 minutter: Q49
	5 minutter: Q32
	6 minutter: Q33, Q66, Q70, QM3
	7 minutter: Q53
	10 minutter: Q18
T-bane	4 minutter: M, R
	6 minutter: 7, E, F
Tog	0.5 miles: "Woodside"
	2.7 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Elite. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.