$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « Norwegian »

Marilyn's Place (674, 676 og 678 East 232nd Street) DER TALLENE SNAKKER FOR SEG SELV.

Dette er eiendommen du allerede har regnet på i hodet. Den der kostnadene er reelle, finansieringen allerede er på plass, og inntektene holder stand. Dette er ikke en salgspitch om verdiskaping forkledd som potensial. Det er en fullt operativ portefølje med 30 leiligheter fordelt på 3 bygninger, som kommer med alle de viktigste fordelene på din side.

Lånet? Kan overtas. I et marked der finansiering er den første hindringen, gir denne eiendommen deg løsningen før du i det hele tatt rekker å stille spørsmålet.

SKATTER? Redusert gjennom skattefritak. Bunnlinjen er beskyttet fra dag én.

Vann og strøm i fellesområdene? Betales av utleier. Leietakerne blir boende. Færre ledige leiligheter. Driftsnettoen holder seg.

Kostnader? Svært lave. Dette er ikke markedsføringsprat, men den faktiske driftsprofilen til en eiendom bygget i 2011, utformet og forvaltet for å levere.

30 leiligheter. 3 bygninger. En sjelden mulighet til å kjøpe en stabilisert flerboligeiendom i Bronx, der kontantstrømmen ikke krever fantasi – bare en kalkulator. Du trenger ikke en visning nummer to. Den trenger ditt beste bud.

MLS#‎	1063874
Byggeår	2011
Eiendomsskatt (per år)	$2,674
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.