Tomannsbolig med butikk! Kombinasjonseiendom på Manhattan Beach!

Oppdag en sjelden mulighet til å eie en eiendom med både bolig og næringslokale i hjertet av Manhattan Beach/Brighton Beach.

Dette solide murhuset med to boenheter og et ledig butikklokale ligger på en tomt på 20 x 122 fot langs den svært ettertraktede West End Avenue.

Eiendommen er regulert til R6 og har 3 629 kvadratfot uutnyttet utnyttelsesgrad (FAR). Her finnes et enestående potensial for å utvide til opptil 6 000 kvadratfot bruksareal – perfekt for investorer, sluttbrukere eller utbyggere som ønsker å tilpasse eiendommen og maksimere verdien.

Boligen har i dag to romslige og sjarmerende leiligheter med ett soverom, tregulv og rikelig med naturlig lys. Leiligheten i andre etasje har en privat balkong og ligger over et ledig næringslokale, ideelt for din egen virksomhet eller som utleiemulighet.

Flere høydepunkter:
- Privat parkering på baksiden via felles innkjørsel
- Privat hage på baksiden, perfekt for å nyte utelivet
- Svært kort vei til stranden og strandpromenaden – et attraktivt sted å bo og leie ut

Nær det livlige restaurantmiljøet langs Emmons Avenue, med blant annet Randazzo’s, Opera og Baku. Enkel tilgang til B- og Q-togene (ca. 0,36 miles unna)

2 family with store ! Mixed use Opportunity in Manhattan Beach!

Discover a rare chance to own a mixed-use property in the heart of Manhattan Beach/Brighton Beach

This solid brick two-family home with a vacant storefront sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.

Zoned R6 with 3,629 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to expand up to 6,000 sq. ft. of usable space-good for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.

The home currently features two spacious and charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor-positioned above a vacant commercial space ideal for your choice of business or as a rental opportunity.

Additional highlights include:
Private parking in the rear via community driveway
Private rear garden for outdoor enjoyment
Very close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal

Close to Emmons Avenue's vibrant dining scene, including Randazzo's, Opera, Baku, and more. Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)