$1,750,000 - 229 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1050283

Property Description « Norwegian »

229 Railroad Avenue, Sayville, NY

Fullt utleid medisinsk kontorbygg som investering | 4 697 SF | 0,49 acres

For første gang noensinne legges 229 Railroad Avenue ut for salg – en sjelden mulighet til å kjøpe en fullt utleid næringseiendom med medisinsk standard, midt i hjertet av Sayville. Denne eksemplarisk vedlikeholdte eiendommen gir umiddelbare, stabile inntekter og er en førsteklasses investering i et av Long Islands mest attraktive sentrumsområder.

Bygningen ligger på en tomt på 0,49 acres og er på 4 697 kvadratfot over ett plan. Den er profesjonelt utformet og innredet med fem private medisinske/profesjonelle suiter, hver med eget resepsjonsområde, behandlingsrom og private bad. Suitene er forbundet med en felles, sentral korridor, slik at de kan drives uavhengig av hverandre samtidig som bygningens planløsning fungerer effektivt.

Eiendommen har omtrent 25 parkeringsplasser på tomten – et svært verdifullt tilbud for medisinske og profesjonelle leietakere – og ligger i gangavstand fra både Sayville jernbanestasjon og Main Street.

Høydepunkter ved eiendommen

- Fullt utleid investeringseiendom med umiddelbar kontantstrøm
- Medisinsk/profesjonelt kontorbygg på 4 697 SF
- Ligger på en tomt på 0,49 acres
- Fem private suiter med resepsjonsområder, behandlingsrom og bad
- Omtrent 25 reserverte parkeringsplasser
- Medisinsk infrastruktur gjennom hele bygningen
- Fleksibel planløsning egnet for medisinsk virksomhet, helsetjenester eller profesjonell kontorbruk
- Gangavstand til Sayville jernbanestasjon og fasilitetene i sentrum
- Tilbys for salg for første gang

Dette eksepsjonelt godt vedlikeholdte bygget kombinerer stabile eksisterende leieforhold, rikelig med parkering, spesialtilpasset medisinsk innredning og en førsteklasses beliggenhet i Sayville. Muligheter til å kjøpe en medisinsk kontoreiendom av denne kvaliteten er svært sjeldne.

Økonomiske opplysninger, leietakeroversikt og pris oppgis på forespørsel. Bestill en privat visning i dag.

MLS#‎	1050283
Byggeår	1991
Eiendomsskatt (per år)	$28,557
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	0.2 miles: "Sayville"
	2.6 miles: "Oakdale"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.