$2,388,000 - 283 Wyckoff Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1061727

Property Description « Norwegian »

Til alle investorer, utviklere og sluttbrukere!!! 7,59 % direkteavkastning, 7 boenheter, markedsleie, hjørnebygg med blandet bruk i Bushwick til salgs!!! Eiendommen har utmerket skilting, god eksponering, regulering R6/C1-3, høye tak på 9 fot, (4) 2-roms leiligheter, takvindu, restaurant, kjeller, 2 garasjer, privat innkjørsel, 6 parkeringsplasser, bakgård, 200 ampere strømtilførsel, strategisk plassert innkjørsel fra fortauet, helt ny LED-belysning, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Brooklyn, ett kvartal fra Myrtle Ave., midt mellom I-278 og Jackie Robinson Pkwy.!!! Eiendommen har 25 fot fasade mot den trafikkerte Wyckoff Ave. + 87 fot mot Grove St.!!! Naboene inkluderer Starbucks, Northwell Health, Capital One Bank, FedEx, CVS, AutoZone, Burlington, Walgreens, Duane Reade, Dollar Tree, Foot Locker, Chipotle, McDonald’s, QDOBA Mexican Eats, White Castle, KFC, +++!!! Denne eiendommen har ENORMT potensial for verdiøkning!!! Dette kan bli ditt neste utviklingsprosjekt eller det neste hjemmet for virksomheten din!!!


Inntekter:

Restaurant (1 400 kvadratfot + 1 400 kvadratfot underetasje): $90 000 årlig (ledig)
Leilighet 2R (2 soverom, 1 bad): $27 600 årlig, løpende måned-til-måned-leieforhold.
Leilighet 2L (2 soverom, 1 bad): $27 600 årlig, løpende måned-til-måned-leieforhold.
Leilighet 3R (2 soverom, 1 bad): $25 200 årlig, løpende måned-til-måned-leieforhold.
Leilighet 3L (2 soverom, 2 bad): $27 600 årlig, løpende måned-til-måned-leieforhold.
Garasje 1: $2 400 årlig, løpende måned-til-måned-leieforhold.
Garasje 2: $9 600 årlig (ledig)

Forventet bruttoinntekt: $210 000 årlig

Utgifter:

Gass: $3 600 årlig (kun fellesarealer)
Strøm: $890 årlig (kun fellesarealer)
Vann og avløp: $3 268 årlig
Forsikring: $7 683 årlig
Eiendomsskatt: $13 190,56 årlig

Totale utgifter: $28 631,56 årlig

MLS#‎	1061727
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$13,190
Energikilde	Naturgass
Buss	0 minutter: B13
	2 minutter: B26, B52, B54
	3 minutter: Q55, Q58
	5 minutter: B38
	8 minutter: B60
T-bane	2 minutter: M, L
Tog	1.8 miles: "East New York"
	2.4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.