En enestående investeringsmulighet og mulighet for egen bolig i attraktive Sunset Park! Denne romslige murbygningen med åtte leiligheter byr på cirka 7 064 kvadratfot boareal og åtte leiligheter med tre soverom. To av leilighetene står for øyeblikket ledige og er nylig totalrenovert. Eiendommen måler cirka 25 × 75 fot og ligger på en tomt på 25 × 100 fot. Bygningen har fire etasjer over kjeller, med egen inngang fra forsiden. Lyse interiører, nyrenoverte oppholdsrom i de ledige leilighetene og en klassisk murfasade gjør eiendommen ekstra attraktiv. Årlige leieinntekter er på cirka 165 000 dollar, med potensial for å øke til 178 000 dollar. Netto driftsinntekt er for tiden cirka 94 000 dollar i året, noe som gir en kapitaliseringsgrad på rundt 6 %. Med eksisterende leieinntekter, potensial for økt avkastning og fleksibilitet for en eier som selv ønsker å bo der, er dette en mulighet du ikke vil gå glipp av. Ikke vent for lenge!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!