$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Norwegian »

FØRSTEKLASSES MULIGHET FOR KOMBINERT NÆRINGS- OG BOLIGBRUK — En sjelden mulighet til å eie en helt ledig eiendom for kombinert nærings- og boligbruk, med stor fleksibilitet for egenbruk, investering eller næringsvirksomhet. Denne velholdte murbygningen har næringslokale i første etasje, en romslig leilighet, en stor kjeller med åpen planløsning og en privat bakgård – alt på en tomt på ca. 40 x 100 fot. Eiendommen ligger i et svært praktisk og livlig næringsområde i Queens, nær butikker, restauranter, kollektivtransport og Long Island Rail Road (LIRR), med enkel adkomst for både bolig- og næringsbruk. Undersøk utbyggingsmulighetene med en arkitekt!!!

FØRSTE ETASJE — NÆRINGSLOKALE – Hovedetasjen har butikklokale mot gaten samt ca. 3–4 ekstra rom, med fleksible muligheter for butikk, kontor, utstillingslokale, lager eller annen tillatt næringsvirksomhet.

ANDRE ETASJE — ROMSLIG BOLIG – En stor leilighet med seks rom og 2–3 soverom, med god plass og stort potensial for egenbruk eller leieinntekter.

STOR KJELLER MED ÅPEN PLANLØSNING – En verdifull kjeller med åpen planløsning gir betydelig ekstra plass, ideelt for lagring og næringsbruk, med forbehold om gjeldende reguleringsbestemmelser og forskrifter.

MLS#‎	1058945
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$11,144
Energikilde	Naturgass
Buss	2 minutter: Q26, Q27, Q65
	7 minutter: Q12
	8 minutter: Q13, QM3
	10 minutter: Q28
Tog	0.5 miles: "Broadway"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.