$2,168,000 - 42-19 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 897611

Property Description « Norwegian »

Denne eiendommen i det ettertraktede Flushing-området i Murray Hill tilbyr en unik investeringsmulighet, som kombinerer både kommersielle og boligområder. Her er en detaljert oversikt over egenskaper og fordeler:

Eiendomsdetaljer
- **Struktur**: Bygning med blandet bruk med tre etasjer over bakken pluss en ferdig kjeller.
- **Kommersielt Rom**:
- **Plassering**: Første etasje har en kommersiell butikkfront.
- **Boligenheter**:
- **Andre Etasje**: Leilighet med 4 soverom og 1 bad.
- **Tredje Etasje**: Leilighet med 3 soverom og 1 bad.
- **Kjeller**: Tjener som et lagerområde og huser fyrrommet.
- **Garasje**: Parkeringsplass tilgjengelig for to kjøretøy.

Økonomiske og Operasjonelle Høydepunkter
- **Håndtering av Verktøy**: Alle målere er separat målt, noe som bidrar til lave driftskostnader.
- **Avkastning på Investering**: Sterk potensial for høy avkastning, spesielt gitt den fullstendig okkuperte statusen med pålitelige leietakere.
- **Beboelsesalternativer**: Eiendommen kan leveres enten okkupert eller tom, noe som gir fleksibilitet for investorer.

Plassering Fordeler
- **Bekvemmelighet**: Bare en blokk fra Northern Boulevard, som tilbyr enkel tilgang til daglige bekvemmeligheter.
- **Gangtrafikk**: Høy synlighet og gangtrafikk, fordelaktig for det kommersielle rommet.
- **Nærhet til Fasiliteter**:
- Restauranter, supermarkeder, apotek, banker og et postkontor finnes alle i nærheten.
- **Transporttilgang**:
- Flere busslinjer (Q12, Q13, Q26, Q27, Q28, Q65, N20G, N20X) og en 5-minutters gange til Long Island Rail Road (LIRR) stasjonen ved 163rd Street og Northern Boulevard.
Oppsummering
Denne bygningen med blandet bruk er en utmerket investeringsmulighet i en førsteklasses beliggenhet, som tilbyr både kommersielle og boligutleieinntekter. Kombinasjonen av pålitelige leietakere, lave driftskostnader og praktisk tilgang til fasiliteter og transport øker dens appell.

MLS #‎	897611
Byggeår	1930
Eiendomsskatt (per år)	$9,850
Energikilde	Naturgass
Kjeller	Full kjeller
Buss	1 minutter: Q12
	2 minutter: Q13
	3 minutter: QM3
	4 minutter: Q28, Q65
	8 minutter: Q26, Q27
Tog	0.2 miles: "Broadway"
	0.6 miles: "Murray Hill"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.