Utbygger betaler ETT års felleskostnader + ETT års eiendomsskatt på alle nye kontrakter signert innen 15.09.!

Nå er over 90 % solgt. Rask overtakelse. Parkeringsplass kan kjøpes.

Romslig leilighet med 3 soverom / 2,5 bad, sørvendt og med ekstra stort hovedsoverom.

Denne leiligheten på 1764 kvadratfot har tre soverom og en praktisk planløsning som skiller oppholdsrommene fra soverommene. Leiligheten har en storslått entré med tilstøtende gang som fører til den romslige stuen og spisestuen, samt et stort, åpent kjøkken med kjøkkenøy. Hovedsoverommet har eget bad med en iøynefallende våtromsløsning med dusj og badekar samt dobbel servant. Leiligheten har også et gjestetoalett og vaskemaskin og tørketrommel side om side.

Vandewaters interiørdesign bygger på en tradisjonell tilnærming til design og fremhever materialenes skjønnhet på en ny og gjennomtenkt måte – med ekstra store, høytytende sidehengslede vinduer, høy takhøyde og gulv i europeisk hvit eik. De elegante kjøkkenene har benkeplater i matt Perla Venata, Miele-apparater av profesjonell kvalitet og spesiallagde eikeskap med håndverksinspirert design og beslag i tinnfinish. Hovedbadene har matt Windsor Cream-marmor, badekar for avslapning, stor dusj med rammeløst glass, armaturer i tinnfinish og spesiallagde servanter i eik og travertin. Alle boligene har den nyeste HVAC-teknologien fra Climatemaster, vaskemaskiner og tørketromler fra Whirlpool eller GE og innfelte LED-lamper. Alle boligene har fantastisk lys, utsikt over hager og storslått utsikt over byen fra bygningens øverste tredjedel. Utsikten er bevart i alle retninger, med praktisk talt uhindret utsyn fra 20. etasje og oppover, blant annet mot George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, nedre Manhattan og videre. Utvalgte boliger har uteterrasser.

Vandewater er tegnet av det anerkjente arkitektfirmaet INC Architecture & Design og er det første boligcondominiumet av sitt slag på Upper West Side på Manhattan. Tårnet ligger midt i Morningside Heights’ akademiske sentrum, på toppen av 122nd Street, og strekker seg 33 etasjer høyt med en markant utforming som føyer seg inn i nabolagets rike arkitektoniske historie. Med inspirasjon fra den nærliggende historiske gotiske arkitekturen presenterer INC en moderne tolkning av eldgamle designteknikker og detaljer. Elegante hager, utformet av Michael Van Valkenburg Associates, strekker seg langs hele tomten og utfyller arkitekturen, samtidig som de skaper en privat oase. Med 24 000 kvadratfot innendørs- og utendørsfasiliteter fordelt på tre etasjer kan beboerne glede seg over et bredt utvalg av tilbud, blant annet et utendørs spiseområde med grillstasjoner, en lobby med dobbel takhøyde og døgnbemannet resepsjon, en salong med peis, et stort oppholdsrom med fullt utstyrt cateringkjøkken, spisestue og stue, lekerom for barn, klubbrom med stor skjerm, øvingsrom, ungdomsrom, studierom, et toppmoderne treningssenter, et 70 fot langt oppvarmet basseng, privat badstue, yogarom, spa for kjæledyr, privat bod og parkering på eiendommen.

Fullstendige vilkår for tilbudet finnes i en tilbudsplan fra utbygger. Saksnr. CD170232.

Eiendomsskatten er beregnet med utgangspunkt i at skattereduksjonen for eierleiligheter i New York City på 17,5 % trer i kraft 1. januar 2025.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.