TILBAKE PÅ MARKEDET!

Nå er over 90 % solgt. Overtakelse kan skje umiddelbart. Parkeringsplasser er tilgjengelige for kjøp.

Den romslige hjørneleiligheten med 4 soverom og 3,5 bad har fantastisk utsikt over elven og broen mot nord og vest.

Denne romslige leiligheten på 2 079 kvadratfot med fire soverom og 3,5 bad har en elegant entré med fem garderobeskap og et stort, åpent kjøkken med ventilasjon, utstyrt med hurtigstekeovn og vinkjøler. Høydepunktene inkluderer den storslåtte hjørnestuen med spiseplass, rikelig med garderobeplass og et tredje bad med vindu. Hovedsoverommet har eget bad med et dramatisk våtrom med dusj og badekar, dobbel servant og en stor walk-in-garderobe. Det finnes også et gjestetoalett og en side-ved-side vaskesøyle med ventilasjon. Nyt fantastisk utsikt fra alle rom i leiligheten.

Interiørdesignet i Vandewater er inspirert av en klassisk designtradisjon og fremhever materialenes skjønnhet på en ny og gjennomtenkt måte – store, energieffektive sidehengslede vinduer, høy takhøyde og gulv i europeisk hviteik. De elegante kjøkkenene har benkeplater i slipt Perla Venata, Miele-apparater i profesjonell kvalitet og spesialtilpassede eikeskap inspirert av tradisjonelt håndverk, med beslag i tinn. Hovedbadene er utstyrt med slipt Windsor Cream-marmor, badekar, stor dusj med rammeløs glassvegg, armaturer i tinn samt spesialtilpassede servanter i eik og travertin. Alle boligene har den nyeste HVAC-teknologien fra Climatemaster, vaskemaskiner og tørketromler fra Whirlpool eller GE samt innfelte LED-lamper. Alle boligene har et bemerkelsesverdig lysinnslipp, utsikt over hager og storslått utsikt over byen fra bygningens øverste tredjedel. Bevarte utsiktslinjer i alle retninger innebærer tilnærmet uhindret utsikt over 20. etasje, blant annet mot George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, nedre Manhattan og områdene bortenfor. Utvalgte boliger har utendørsterrasser.

Vandewater er tegnet av det anerkjente arkitektfirmaet INC Architecture & Design og er det første sameieprosjektet av sitt slag på Manhattans Upper West Side. Tårnet ligger i det akademiske sentrumet Morningside Heights, på toppen av 122nd Street, og reiser seg 33 etasjer høyt som et markant tillegg til områdets rike arkitektoniske kontekst. Med inspirasjon fra den historiske gotiske arkitekturen i nærområdet viser INCs design en moderne tolkning av eldgamle designteknikker og detaljer. Elegante hager, utformet av Michael Van Valkenburg Associates, strekker seg langs hele tomten og kompletterer arkitekturen samtidig som de skaper en privat oase. Med 24 000 kvadratfot innendørs- og utendørsfasiliteter fordelt over tre etasjer kan beboerne nyte et komplett aktivitetstilbud, inkludert et utendørs spiseområde med grillstasjoner, en lobby med dobbel takhøyde og døgnbemannet resepsjon, salong med peis, storstue med komplett cateringkjøkken, spisestue og stue, lekerom for barn, klubbrom med stor visningsskjerm, øvingsrom, ungdomsrom, studierom, toppmoderne treningssenter, 70 tommer langt oppvarmet basseng, privat badstue, yogarom, spa for kjæledyr, privat bod og parkering på eiendommen.

De fullstendige vilkårene for tilbudet finnes i en tilbudsplan fra utbyggeren. Saksnummer CD170232.

Eiendomsskatten er beregnet med forbehold om inkludering av det 17,5 % store skattefradraget for sameier i New York City, som trer i kraft 1. januar 2025.

BACK ON THE MARKET!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Sprawling corner 4 BR / 3.5 BTH has amazing river and bridge views to the north and west.

This sprawling 2079 sf four bedroom, 3.5 bathroom has a gracious foyer with five closets and large open vented kitchen featuring a speed oven and wine cooler. Highlights include the grand corner living/dining area, abundant closets and windowed third bathroom. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity and a large walk-in closet. There is also a powder room and side-by-side vented laundry. Enjoy amazing views from every room in the apartment.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.