Nå er over 90 % solgt. Overtakelse umiddelbart. Parkering kan kjøpes.

Elegant bolig med 3 soverom / 2,5 bad, sydvendt beliggenhet og ekstra stort hovedsoverom.

Denne boligen på 1764 kvadratfot med tre soverom har en praktisk planløsning som skiller oppholdsarealene fra soverommene. Boligen har en storslått entré med tilstøtende gang som leder til den elegante stuen og spisestuen, samt et stort, åpent kjøkken med kjøkkenøy. Hovedsoverommet har eget bad med en imponerende våtromsløsning med dusj og badekar, samt dobbel servant. Det finnes også et gjestetoalett og vaskesøyle med vaskemaskin og tørketrommel side ved side.

Interiørdesignet i Vandewater bygger på en klassisk designtilnærming og fremhever materialenes skjønnhet på en ny og gjennomtenkt måte – ekstra store, energieffektive sidehengslede vinduer, stor takhøyde og gulv i europeisk hvit eik. Elegante kjøkken har kjøkkenbenker i slipt Perla Venata, Miele-apparater i profesjonell kvalitet og spesialtilpassede eikeskap inspirert av tradisjonelt håndverk, med beslag i tinn. Hovedbadene er utstyrt med slipt Windsor Cream-marmor, badekar, stor dusj med rammeløs glassvegg, armaturer i tinn og spesialtilpassede servanter i eik og travertin. Alle boliger har den nyeste HVAC-teknologien fra Climatemaster, vaskemaskiner og tørketromler fra Whirlpool eller GE, samt innfelte LED-lys. Alle boligene har et bemerkelsesverdig lysinnfall, utsikt over hager og storslått utsikt over byen fra byggets øverste tredjedel. Utsikten er bevart i alle retninger, slik at det praktisk talt ikke finnes hindringer over 20. etasje, med utsikt over George Washington Bridge, Hudson-elven, Central Park, Lower Manhattan og områdene videre. Utvalgte boliger har utendørsterrasser.

Vandewater er tegnet av det anerkjente arkitektfirmaet INC Architecture & Design og er det første boligkomplekset av denne typen på Upper West Side på Manhattan. Tårnet ligger i det akademiske sentrumet Morningside Heights, på toppen av 122nd Street, og reiser seg 33 etasjer i høyden som et markant tilskudd til områdets rike arkitektoniske kontekst. Med inspirasjon fra den historiske gotiske arkitekturen i nærområdet viser INCs design en moderne tolkning av århundregamle designteknikker og detaljer. Elegante hageanlegg, utformet av Michael Van Valkenburg Associates, strekker seg langs hele tomten og kompletterer arkitekturen samtidig som de skaper en privat oase. Med 24 000 kvadratfot med innendørs- og utendørsfasiliteter fordelt over tre etasjer kan beboerne nyte et komplett aktivitetstilbud, blant annet et utendørs spiseområde med grillstasjoner, en lobby med dobbel takhøyde og døgnbemannet resepsjon, salong med peis, et stort oppholdsrom med komplett cateringkjøkken, spisestue og stue, lekerom for barn, klubbrom med stor visningsskjerm, øvingsrom, ungdomsrom, studierom, toppmoderne treningssenter, 70 tommer langt oppvarmet basseng, privat badstue, yogarom, spa for kjæledyr, privat bod og parkering på eiendommen.

De fullstendige vilkårene for tilbudet finnes i et tilbudsdokument fra utbyggeren. Saksnummer CD170232.

Eiendomsskatten er beregnet med forbehold om at skattereduksjonen på 17,5 % for borettslag i New York City trer i kraft 1. januar 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.