STØRSTE TO-ROMSPLAN I KENSINGTON MANOR

Velkommen til leilighet 311 i Kensington Manor, bygningens største to-romsplan, med privat uteplass direkte fra stuen. Med en romslig planløsning, store vinduer og gjennomtenkt interiør tilbyr bolig 311 rikelig med plass og moderne komfort i et av Kensingtons mest spennende nye fullservice-boligprosjekter.

BOLIG 311

Boligen har konstruerte gulv i europeisk eik, store vinduer, ferdigbehandlede dører og LED-belysning overalt. Den private uteplassen, som ligger direkte utenfor stuen, forlenger boligen utendørs og gir ekstra plass til å slappe av.

Det spesialdesignede kjøkkenet har italienske Fulgini Contract-kjøkkenskap med soft-close-dører og -skuffer, benkeplater og sprutplate i konstruert kvarts med Calacatta-design, LED-belysning under skapene og en førsteklasses hvitevarepakke i rustfritt stål fra Blomberg.

Badene har importerte porselensfliser, gulvvarme, vegghengte servantskap samt medisinskap med innebygde klokker og LED-belysning. Det ene badet har et dypt badekar, mens det andre har dusjnisje med glassvegg fra gulv til tak.

Boligen har også individuelt regulert mini-split-varme og -kjøling samt vaskemaskin og tørketrommel i boligen.

MULIGHET FOR FØRSTEGANGSKJØPERE

Kensington Manor er godkjent for et program for førstegangskjøpere. Kvalifiserte førstegangskjøpere kan være berettiget til et 30-årig fastrentelån på 5,875 %. Rentene kan endres. Ta kontakt for informasjon om kvalifikasjonskrav og ytterligere detaljer.

FULLSERVICE-BOLIG I KENSINGTON MANOR

Kensington Manor tilbyr en av de mest omfattende fasilitetspakkene i nabolaget, inkludert dørvakt, pakkerom, videointercom, sykkelparkering, privat bod tilgjengelig, valgfri parkering med tilgjengelige elbilladere, fullt utstyrt treningssenter, yogarom, lekeområde for barn, beboersalong og coworking-område med våtbar, spa for kjæledyr, takterrasse for kjæledyr samt en anlagt taksalong med grillstasjoner, tekjøkken og loungeområder.

FORBINDELSE TIL BROOKLYN OG MANHATTAN

Kensington Manor ligger i 428 East 9th Street, i skjæringspunktet mellom Kensington og Ditmas Park, bare noen minutter fra Prospect Park.

Beboerne har enkel tilgang til T-, B- og F-t-banelinjene samt ekspressbussene BM1, BM2, BM3 og BM4.

Beregnet reisetid inkluderer:

Financial District: cirka 25 minutter med BM-ekspressbuss
Flatiron: cirka 35 til 40 minutter med BM-ekspressbuss
34th Street: cirka 40 til 45 minutter med T-tog eller BM-ekspressbuss
Bryant Park: cirka 45 minutter med F-tog eller 45 til 50 minutter med BM-ekspressbuss

Kensington Manor er nå inne i siste salgsfase, og leilighet 311 gir en mulighet til å eie bygningens største to-romsplan med privat uteplass, samt dra nytte av bekvemmelighetene og fasilitetene ved å bo i et nytt fullservice-boligprosjekt.

Alle mål er omtrentlige. Bildene er gjengivelser som er virtuelt møblert. Kvalifikasjon for programmet for førstegangskjøpere og rentenivåer avhenger av långivers krav og kan endres. Reisetidene er anslag og kan variere.

De fullstendige vilkårene for tilbudet fremgår av en tilbudsplan som er tilgjengelig fra utbygger. Saksnummer CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.