DEN SISTE OG STØRSTE LEILIGHETEN MED ETT SOVEROM – NÅ TILBUDT FOR 550 000 DOLLAR

Velkommen til leilighet 210 i Kensington Manor, den største leiligheten med ett soverom i andre etasje, med en privat uteplass rett utenfor stuen. Med et romslig oppholdsareal, en gjennomtenkt planløsning, store vinduer og eksklusive materialer overalt, byr leilighet 210 på en utmerket mulighet til å eie bolig i et av Kensingtons mest spennende nye fullserviceprosjekter.

LEILIGHET 210

Boligen har konstruerte parkettgulv i europeisk eik, ferdigbehandlede dører, store vinduer og LED-belysning overalt.

Det spesialdesignede kjøkkenet har italienske Fulgini Contract-kjøkkenelementer med soft-close-dører og -skuffer, benkeplate og backsplash i konstruert kvarts med Calacatta-design, LED-belysning under overskapene og en førsteklasses pakke med hvitevarer i rustfritt stål fra Blomberg og Fisher & Paykel.

Badet byr på en spa-lignende opplevelse med importerte porselensfliser, gulvvarme, et dypt badekar, en svevende servant med LED-belysning under, et medisinskap med integrert klokke og LED-belysning samt toalett med dobbel spyling.

For komfort året rundt har boligen individuelt regulert mini-splittsystem for oppvarming og kjøling, samt den praktiske fordelen av vaskemaskin og tørketrommel i boligen.

MULIGHET FOR FØRSTEGANGSKJØPERE

Kensington Manor er godkjent for et program for førstegangskjøpere. Kvalifiserte førstegangskjøpere kan være berettiget til et 30-årig fastrentelån på 5,875 %. Rentene kan endres. Ta kontakt for ytterligere informasjon og krav til kvalifisering.

FULLSERVICEBOLIG I KENSINGTON MANOR

Kensington Manor tilbyr en av de mest omfattende fasilitetspakkene i området, inkludert:

Dørvakt
Pakkerom
Stilfull lobby og venteområde
Videointercom
Sykkeloppbevaring
Privat bod kan kjøpes
Valgfri parkering med tilgjengelige ladere for elbiler
Fullt utstyrt treningssenter
Yogarom
Lekerom for barn
Beboersalong og coworking-område med våtbar
Spa for kjæledyr
Luftegård for kjæledyr på taket
Anlagt takterrasse med grillstasjoner, tekjøkken, piknikområder og sittegrupper.

FORBINDELSER TIL BROOKLYN OG MANHATTAN

Kensington Manor ligger i 428 East 9th Street, ved møtestedet mellom Kensington og Ditmas Park, mellom Cortelyou Road og Ditmas Avenue og bare noen minutter fra Prospect Park.

Beboerne har enkel tilgang til T-, B- og F-t-banelinjene, samt ekspressbussene BM1, BM2, BM3 og BM4.

Anslåtte reisetider inkluderer:

Financial District: cirka 25 minutter med BM-ekspressbuss
Flatiron: cirka 35–40 minutter med BM-ekspressbuss
34th Street: cirka 40–45 minutter med Q-toget eller BM-ekspressbuss
Bryant Park: cirka 45 minutter med F-toget eller 45–50 minutter med BM-ekspressbuss

I tillegg til de praktiske transportmulighetene byr området på et eklektisk utvalg av restauranter, kafeer, butikker og lokale favoritter i Kensington og nærliggende Ditmas Park.

Kensington Manor er nå inne i den siste salgsfasen, og leilighet 210 representerer en attraktiv mulighet til å eie en romslig bolig med ett soverom i et nytt fullserviceprosjekt, bare noen minutter fra Prospect Park. Bestill en privat visning og opplev boligen selv.

Alle mål er omtrentlige. Bildene er gjengivelser som er virtuelt møblert. Kvalifisering til programmet for førstegangskjøpere og rentenivåer avhenger av långivers krav og kan endres. Reisetidene er anslag og kan variere avhengig av trafikk, vær, ruteendringer og tidspunkt på dagen.

De fullstendige vilkårene for tilbudet fremgår av en tilbudsplan som er tilgjengelig fra utbyggeren. Saksnummer: CD24-0058.

THE LAST LARGEST ONE-BEDROOM REMAINING - NOW OFFERED AT $550,000

Welcome to Unit 210 at Kensington Manor, the largest one-bedroom residence on the second floor with a private outdoor space off your living room. With a spacious living area, thoughtfully designed layout, oversized windows, and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 210

The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.

For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.